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橫琴一樓盤驟降六千元一平方米 業內稱樓價回歸市場
來源:中國新聞網 發布時間:2015-11-07 09:38:53

中新網珠海11月6日電(鄧媛雯 陳彥儒)橫琴一樓盤驟降六千元人民幣一平方米,有網帖稱該盤五個月只售出十套房,開發商稱是銷售手段的變化,6日中新社記者采訪了珠海地產界業內人士,業內人士稱樓價回歸市場。

據了解,5日一篇題為《橫琴某項目5個月僅售10套 降價萬元難改窘境》的網帖在網上流傳,據該帖透露,蓮城印“由原先均價的4.8萬/㎡變相降價到了4.2萬/㎡。該項目從開盤5個月,僅銷售10套房?!?/p>

據《南方日報》微信和南方網報道,該報記者圍繞此話題采訪了蓮城印營銷負責人李獎,李獎稱價格變動屬于銷售策略的變化:“5%左右的小幅降價也只是銷售策略的變化,目前我們的均價仍保持在4.7萬左右,并不存在降價的說法?!?/p>

李獎表示:“目前蓮城印項目的總銷售量已經達到了160多套,絕不是文中所提到的只有10套。網文中所有數據均是捏造造假。”

蓮城印原名為“橫琴國貿大廈”,今年6月開盤,7月底拿到預售證。記者查閱珠海市商品房預(銷)售專網,橫琴國貿大廈6、7、8月數據空缺,從今年9月份截至11月5日,項目累計成交11套,其中9月和10月份兩個月分別成交6套、4套,共計10套。

而珠海市商品房預(銷)售專網呈示,與該盤同一片區的橫琴總部大廈一期僅僅9月份就售出15套。

針對橫琴樓價出現降價現象,中新社記者6日采訪了珠海市資深地產人程廣平、珠海智匯地產總經理 、房街網運營總監何兵。

何兵表示:“澳門統計暨普查局指出,第一季房市成交量跌到6年來最低水平。豪宅價格受創最深,今年迄今下跌13.4%,跌幅幾乎是一般房屋的兩倍。”他認為,澳門經濟也在相對走弱,澳門物業價值也在縮水。所以港澳對橫琴的帶動作用也就在減弱,他說:“房地產市場要么銷量下滑,要么房價下滑?!?/p>

程廣平點評稱,橫琴樓市因自貿區等利好概念炒作下,近兩年漲幅過快,加上供應量過大、經濟放緩、澳門樓價下滑等因素,導致觀望情緒嚴重,目前正逐步回歸理性。(完)

標簽: 樓價 千元 樓盤

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