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福布斯分別在2007年與2013年制作了全球十大豪宅排名，而在榜單中，均無中國豪宅項目入選。近日，《福布斯》中文版表示，將在推出中國富豪榜400的同時推出“福布斯中國全球頂豪TOP30”。這不禁讓人期待，量價齊升的中國“豪宅元年”，是否會有頂豪項目入選？

2015年，“地王”頻現，一線城市豪宅成交量與成交價格數據漲幅激增，中國豪宅化趨勢明顯。相關數據顯示，2015年前三季度北上廣深豪宅成交量保持較大增幅，北京成交531套，同比增長84%；上海成交1832套，同比增長426%；廣州成交19套，同比增長58%；深圳成交1352套，同比增長940%。中國豪宅一片欣欣向榮之景。

據《福布斯》中文版表示，此次福布斯的評選重視城市研究，第一輪圈選的豪宅將從全球著名城市與頂級富豪流向最多的人群中選擇。之后，將深入超高凈值人群，以詳實的數據為基礎，從城市中心價值論、大師手筆價值論、空間美學價值論、產品品質價值論、運營服務價值論、精神文化價值論等六個維度遴選30個頂級豪宅。

同策咨詢研究部總監張宏偉曾表示，中國富豪定居城市排名前四的省市分別是北京、廣東、上海、浙江，尤其是北京，北京億萬富豪比去年增加600人，達到1.13萬人。而北京市建委網數據表明，截止到10月28日，總價4000萬元以上的豪宅售出55套，且均價均在10萬元以上，其中，萬柳書院、北京壹號院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號五個項目成交量最多。為此，有相關人士表示，這五個項目被入選福布斯中國全球頂豪TOP30的可能性極大。

不過，譽翔安地產合伙人王珂表示，這五個項目雖然是北京熱銷項目，但并不完全匹配《福布斯》中文版遴選豪宅項目的六大維度。已建成的萬柳書院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號四個項目在地段、品質以及運營服務上均能吻合，但大師設計、空間美學與精神文化這三大維度的匹配度還有所欠缺，未建成的北京壹號院還有許多可能性，或許能夠入選。此外，王珂表示，除北京壹號院外，還有可能入選全球豪宅TOP30的項目有湯臣一品項目、中糧海景壹號項目以及知名設計師喬治•阿瑪尼合作的駿豪•中央公園廣場項目。

據了解，湯臣一品、中糧海景壹號、駿豪•中央公園廣場均坐落于城市中心，最高售價均在19萬/平方米以上，同時也都由著名設計大師進行室內設計。湯臣一品與中糧海景壹號的室內設計師均是香港著名設計師梁志天，因此室內設計均融合了文化藝術元素與現代風格。而駿豪•中央公園廣場的高端奢華住宅單元、公共區域以及相關設施則由Armani/Casa室內設計工作室提供，時尚設計大師喬治•阿瑪尼監督完成，設計中阿瑪尼團隊將運用整體美學觀，讓傳統、現代、自然、人工得到統一。

對于哪個項目能入選“福布斯中國全球頂豪TOP30”，《福布斯》中文版表示，符合超高凈值人群選擇并且符合六大維度的項目就有可能入選，但結果將在11月中旬公布。