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中新社上海2月26日電 (記者 李佳佳)針對外界關于央行給中國樓市“放水”的質疑，中國人民銀行行長周小川26日在中國人民銀行上海總部記者會上表示，房地產市場的冷熱也需要逆周期調節，目前這個(購房貸款)首付比審慎度還是夠的。

2月2日，央行對于不實施限購城市的購房首付比例進行調整，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。

該政策被認為將有效激發房地產合理需求，但也有業內人士認為此舉意在為個人消費貸款“加杠桿”，與中央經濟工作會議把“去杠桿”定為今年結構性改革的重要任務不相符。

周小川說，從中國的情況看，個人住房貸款占銀行總貸款的比重偏低，所以銀行系統個人住房抵押貸款相對較安全。

此外，周小川還認為，在宏觀和微觀審慎監管框架下，將來應更加強對銀行總體健康程度的考核，讓銀行有更大的自主權來決定他們對不同客戶采取什么樣的政策。

周小川說，現在要加強對金融機構的整體的審慎性監管，同時商業銀行和其他的金融機構在具體業務的靈活度方面也可以有一定的裁量權，“總體來講這樣不會影響整體風險可控的程度”。

周小川強調，從宏觀層面看，中國如果想控制杠桿率，關鍵還是要如何應對企業杠桿率過高的問題。他說：“從總量上來講，個人消費貸款的杠桿率不太高。”(完)