房貸7折利率已“絕跡”四年

　　一名銀行人士表示，雖然央行的文件一直都將首套房的利率下限定為7折，但房貸調(diào)控開始后，銀行收到了銀監(jiān)會的口頭通知，稱暫時不要再發(fā)放7折按揭貸款。“后來銀行陸續(xù)取消了7折優(yōu)惠，首套房貸最低可打8.5折。”到了2010年底，房貸利率7折優(yōu)惠幾乎已“絕跡”。銀行對首套房的利率也從8.5折變?yōu)?折，再到后來的基準利率，甚至上浮5%。

　　目前南京各大銀行對首套房幾乎都采用和建行一樣的政策：原則上基準，優(yōu)質(zhì)客戶9.5折，只有紫金農(nóng)商行的普通客戶，也能申請到9.5折優(yōu)惠。一名銀行界人士表示，5年期定期存款的利率是4.75%，而房貸利率7折后只有4.585%，房貸利率打7折銀行就是虧本買賣，“大銀行根本沒動力率先讓利。”