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1月25日，洛陽市政府網(wǎng)站發(fā)布《洛陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》(簡稱《辦法》)。《辦法》自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

《辦法》指出，商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始，至取得《竣工驗收備案證書》后止。商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)用于工程建設(shè)，其中包括購買建筑材料、設(shè)備和支付該項目建設(shè)的施工進(jìn)度款、法定稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不得挪作他用。

開發(fā)企業(yè)使用商品房預(yù)售資金，應(yīng)按照建設(shè)工程形象進(jìn)度或建設(shè)工程施工合同約定的付款節(jié)點(diǎn)制訂用款計劃，并由該項目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對用款計劃的真實性出具證明后，向監(jiān)管銀行提交申請，監(jiān)管銀行收到申請3個工作日內(nèi)提出用款意見。由開發(fā)企業(yè)將監(jiān)管銀行用款意見及用款計劃、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)證明報主管部門，主管部門應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成核實工作。