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惠民!平頂山樓市新政 只要購房每平補200元
來源:東方今報 發(fā)布時間:2016-05-13 14:26:28

平頂山日前出臺最新的購房補貼政策:從2016年5月3日起的6個月內(nèi),所有購房者不管戶籍在哪里,也不論購買的是首套房還是二套房,只要是購買市區(qū)面積在144平方米以下的新建商品房,一律給每平方米200元的補貼。

?盡管平頂山市給出的購房補貼數(shù)額并不出眾,但補貼對象寬泛,幾乎不設(shè)限制的做法,在省內(nèi)還十分少見。

□東方今報記者 王俊生 見習(xí)記者 李海峰

購房補貼不設(shè)限,被稱“力度最大”

5月10日,平頂山市房管局、財政局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于該市購房補貼的通知,從補貼對象、補貼標準、補貼時限等方面分別做出了解釋說明。按規(guī)定,平頂山的購房補貼標準是每平方米200元,補貼時限為5月3日起的6個月內(nèi),購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準。

在省內(nèi)多個地級市陸續(xù)出臺購房補貼的政策后,平頂山也適時而動。記者發(fā)現(xiàn),平頂山市此次推出的購房補貼政策,有兩點尤為引人關(guān)注。

首先,不對購房者的身份進行限制。

很多地市的購房補貼政策中,往往限定補貼對象必須是本地居民,而平頂山市出臺的措施,面對的卻是“購買144平方米以下新建普通商品住房的所有購房者”。

也就是說,無論你是本地人或是外地人,無論你是農(nóng)業(yè)戶口或是非農(nóng)業(yè)戶口,只要你在市區(qū)買房了,且屬于補貼范疇,就能享受政策。

其次,政策不對是否首套房進行區(qū)分。一些之前出臺了購房補貼的地市,限定享受購房補貼的必須是首套房。而在平頂山,這個門檻被取消了——購房人購買非首套房也能享受這項補貼政策。

對此,有業(yè)內(nèi)人士分析,平頂山市的購房補貼政策雖然出臺較晚,但力度不小。不對購房者的身份進行區(qū)分,讓農(nóng)民和外地人都可以在本地購房享受補貼,一方面有利于去庫存,同時也可以讓更多的低收入群體得到實實在在的好處。

另外,對于想改善住房條件的市民,也可以在購買二套房時享受這樣的補貼,“這兩點在全省各地的補貼政策里,不僅是創(chuàng)新,也是力度最大的”。

市民紛紛點贊希望補貼時間延長

利好消息的出臺,市場反應(yīng)如何?5月11日,記者采訪到一些市民,他們對此舉是交口稱贊,表示“時不我待,抓緊享受”。

家住平頂山葉縣的小王,三年前大學(xué)畢業(yè),他的戶口在葉縣農(nóng)村。在平頂山工作的這幾年,他找到了自己的另一半,準備今年國慶節(jié)結(jié)婚,并在平頂山衛(wèi)東區(qū)看中了一套面積100平方米的房子。但每個月不足5000元的工資以及居高不下的房價,讓他只能望樓興嘆。近段時間當?shù)夭簧俜慨a(chǎn)商推出了一系列優(yōu)惠措施,讓他有點心動。而前幾天得知政府出臺購房補貼政策,力度還挺大,粗略一算,僅此一項就能省下2萬元。他和女友商量后,決定不再等待,趕緊把首付湊齊了,將那套心儀已久的房子定下來。

相當一部分購買二套房的市民,也對此政策表示歡迎。賈女士今年45歲,之前購買的房子屬于剛需,面積80平方米左右。因為孩子上學(xué),想在市區(qū)靠近學(xué)校的地方再購一套住房,但總是猶豫不決。“現(xiàn)在政府有補貼政策了,也不限制首套房”,賈女士和丈夫已經(jīng)確定了一套房子,這兩天就準備去交錢,“不賴,真不賴!我們定的是一套140多平方米的房子,算下來,不用求人托關(guān)系,也能省下近3萬元呢。”

“補貼的數(shù)額雖然不算太多,但惠及的面兒寬多了。”剛剛畢業(yè)的大學(xué)生吳小平稍顯遺憾,“這個政策我趕不上了,剛上班,缺錢,現(xiàn)在買房不現(xiàn)實。要是補貼政策時間再延長個三五年多好。”

地產(chǎn)商期待樓市在補貼中“井噴”

面對此政策,不僅市民興奮,地產(chǎn)商也頗為期待。老宏是當?shù)匾患曳康禺a(chǎn)企業(yè)的負責(zé)人,先后開發(fā)了多個商品房項目,此前有兩個樓盤正處于銷售階段,但銷售情況并不理想。“很多人觀望。雖然我們也不斷推出各種優(yōu)惠措施,但效果很一般。”老宏覺得,借助此次政府出臺的樓市補貼政策,或許能迎來一次久違的銷售井噴,“政府有補貼,我們再給出一定的優(yōu)惠,應(yīng)該能讓不少觀望的市民出手。”

多年來一直在平頂山從事房地產(chǎn)銷售工作的李先生認為,根據(jù)目前的補貼政策來看,主要是針對外地人在平頂山購房和本地市民改善型住房的,預(yù)計在接下去的日子里,一些持續(xù)做促銷的樓盤銷量將會有所回升。“一套144平方米的房子,每平方米補200元,總共能補貼28800元。再加上地產(chǎn)商的優(yōu)惠,這對于購房者來說誘惑不小,成交量應(yīng)該會有一個較大的攀升。”

據(jù)平頂山市房管局一位郝姓負責(zé)人介紹,2015年以來,受總體經(jīng)濟環(huán)境和房地產(chǎn)形勢的影響,平頂山市房地產(chǎn)開發(fā)銷售持續(xù)下行,商品房銷售形勢嚴峻,目前全市商品房的去化周期為21.9個月。“這次政府出臺了補貼政策,希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能采取一定的促銷手段,共同實現(xiàn)去庫存、調(diào)供求、穩(wěn)市場、促發(fā)展的目的。”

■小貼士

平頂山購房后如何申請補貼

對于如何辦理購房補貼,記者從平頂山市房管局了解到,只需簡單的三步走就可辦理。

第一步,購房人需要到平頂山市行政服務(wù)中心三樓市房管局購房補貼窗口提出申請。

第二步,房管局當場對購房信息進行核實,符合補貼條件后,按照補貼標準計算購房補貼金額,出具購房補貼發(fā)放通知書。

第三步,購房人只要持《購房補貼發(fā)放通知書》至平頂山銀行在市行政服務(wù)中心開設(shè)的窗口,就能領(lǐng)取補貼資金。

標簽: 平頂山 新政 樓市

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