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農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)縣市要率先實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將登記窗口逐步延伸至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。已實(shí)行統(tǒng)一登記的瀏陽市要進(jìn)一步健全相關(guān)管理制度，耒陽市、麻陽縣應(yīng)分別在2016年6月底、2016年11月底前實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

同時(shí)，《意見》要求，試點(diǎn)縣市“兩權(quán)”抵押要實(shí)行登記制度。承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記在農(nóng)業(yè)主管部門或試點(diǎn)地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)辦理。房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)抵押登記在試點(diǎn)地區(qū)政府確定的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

“兩權(quán)”抵押登記部門要切實(shí)采取審核、公示等多種方式，確保抵押物權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議。農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)設(shè)立抵押的，需將宅基地使用權(quán)與住房所有權(quán)一并抵押。試點(diǎn)期內(nèi)，相關(guān)部門對(duì)“兩權(quán)”抵押登記應(yīng)適當(dāng)減免費(fèi)用。