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中新社南京12月23日電 (記者 朱曉穎)2015年末，長三角樓市在“地王”頻出、售樓處開盤搶房的喧囂聲中即將收官。

以南京為代表的長三角城市，自今年3月后持續(xù)上演“逢土拍必出地王”現(xiàn)象，拍出的各區(qū)域地王逾20個。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)南京土地拍賣攬金數(shù)額已達(dá)700億元人民幣。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，南京房價連漲9個月，同比漲幅達(dá)6.5%，一度超北京、廣州。截至12月18日，南京新房成交量達(dá)101104套，超史上最高記錄2009年的100498套，成交額同比增57%。浙江省樓市創(chuàng)造8個月“八連漲”記錄。上海樓市全年成交量有望創(chuàng)近六年來新高。

南京林業(yè)大學(xué)城市與房產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，長三角區(qū)域的樓市呈現(xiàn)兩極分化。

“熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)區(qū)域目前不存在去庫存問題”，江蘇新興房地產(chǎn)研究會理事李子墨以南京舉例說，今年樓市庫存量保持在5萬套至5.3萬套之間，按當(dāng)下“一個月賣一萬套房”的速度，庫存只夠賣5個月。然而在南京近郊冷門板塊，市場供過于求現(xiàn)象嚴(yán)重，庫存高企。

李子墨表示，新一波樓市利好政策可期。江蘇方面已有所探索，如宿遷沭陽給予進(jìn)城農(nóng)民購房補(bǔ)貼政策等。(完)