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【資料圖】

新華財(cái)經(jīng)北京10月9日電 東莞市住房公積金管理中心8日發(fā)布《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

在首套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，通知明確：同時(shí)滿足以下條件，視為家庭（夫妻雙方及未成年子女）首套住房，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的該套住房及該筆貸款不計(jì)在內(nèi)：一是申請(qǐng)人及其家庭在東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記部門無(wú)住房登記記錄；二是申請(qǐng)人及其家庭在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有使用過(guò)住房公積金貸款；三是申請(qǐng)人所購(gòu)住房為非雙拼房。

以當(dāng)前東莞市首套住房最高貸款限額90萬(wàn)元、最長(zhǎng)貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約51萬(wàn)元、月供3917元，調(diào)整后利息總額約48.3萬(wàn)元、月供3843元。