久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

房貸政策松動 多地跟進調降銀行利率
來源:證券時報 發布時間:2022-06-09 08:31:13

近段時間以來,多地購房政策陸續松綁。從信貸端來看,下調房貸利率、降低首付比例、提高公積金貸款額度等相關政策的出臺,正助力房地產市場回暖。

5月15日,央行和銀保監會聯合發布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》指出,首套房貸款利率下限下調20個基點,各地可“因城施策”。緊接著,5年期LPR累計下調15個基點。雙重因素之下,全國多地陸續跟進下調房貸利率。

“銀行相關政策確實對房地產有所松動,5月下旬開始,利率基本都出現下調,現在首套房的利率為4.25%,之前都在6%左右的水平。”華東地區某大行人士告訴記者。

記者走訪華東地區多家銀行網點發現,銀行方面對于購房者購房意愿變化的感受并不是很明顯。“現在還是剛性需求較多,購買新房的客戶意愿與之前相比變化不大。”華東區某大行網點信貸相關人士告訴記者。

多地房貸利率下調

6月7日,呼和浩特市住建局稱,對差別化住房信貸政策進行調整,將首套房個人中長期住房貸款最低利率調至4.25%,為近年來內蒙古個人住房貸款利率最低水平。

今年5月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公布“5年期以上LPR為4.45%”,較4月下降15個基點。此后,全國多省市房貸利率隨之下調,多地首套房貸款利率低至4.25%。

從信貸端來看,下調房貸利率、降低首付比例、提高公積金貸款額度等相關政策正在助力房地產市場回暖。

“銀行確實對房地產有所松動,5月下旬開始,利率基本都出現下調,現在首套房的利率為4.25%,之前都在6%左右的水平。”華東地區某銀行資深從業人士告訴記者。

融360數字科技研究院對全國42個重點城市房貸利率的監測數據也顯示,2022年5月,全國首套房貸款平均利率為5.03%,環比下降13個基點,二套房貸款平均利率為5.36%,環比下降9個基點,基本回調到5年前的水平。

有業內人士向記者透露,今年4月,山東省內的多家銀行就已經率先自主調降了個人住房貸款利率,即5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率最低至4.6%、二套房最低至5.2%。

不過,記者從業內人士的反饋中也了解到,本輪北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房貸利率調降幅度相對較小。

部分機構放款提速

不僅是多地銀行利率出現下調,記者多方采訪發現,銀行信貸放款流程也明顯提速。

華北地區某股份行人士告訴記者,當前在該行申請辦理個人住房貸款審批速度加快,“流程上,從遞交材料到銀行完成系統流程大約兩周時間,系統審批的過程基本不會超過一周,過了就能放款”。

“現在放款流程確實加快了,因為額度比較充足,只要是符合條件的申請者按要求遞交材料,審批流程順利的情況下,放款速度基本都比較快,不像之前要等好幾個月。”一位華東地區大行人士向記者透露。

某一線城市近期有購房意向的人士向記者透露,其前往咨詢的銀行信貸處對于放款方面也在變松,“現在是,首付達50%以上的情況,只需要看收入證明,流水基本也不會作硬性要求,在此之前流水也需要有兩倍覆蓋”。

購房意愿變化尚不明顯

記者走訪華東地區多家銀行網點發現,銀行方面對于購房者購房意愿變化的感受并不是很明顯。

華東區某大行網點信貸相關人士告訴記者,當前,已經擁有第一套房的居民,出于改善居住條件的目的來置辦第二套房子的意愿并不是很強烈,心態也并不著急,“現在還是剛性需求較多,購買新房的客戶意愿與之前相比變化不大”。

前述業內人士表示,從個人投資房地產的情況來看,居民當前普遍比較慎重,對于房產增值的預期持觀望態度的較多。“但是當前政策的松動,對于有購房需求的人來說是一種積極鼓勵,相較前一階段投入實際行動來參與購房的人應該會逐漸增多。”該人士預計。

某沿海地區二線城市房地產人士也向記者表示,距離上一波房地產漲價潮已經過去幾年,而房地產本身具備周期性質,現在隨著政府的刺激,后續購房意愿可能會走高。“不過,國家還是倡導房子用來住的,旨在解決剛性住房需求問題。”該人士指出。

標簽:

上一篇:

下一篇:

猜你喜歡

房貸政策松動 多地跟進調降銀行利率

據華東地區某大行人士透露,銀行相關政策確實對房地產有所松動,5月下旬開始,利率基本都出現下調,...更多

2022-06-09 08:31:13

國信證券李斌:在投資最優解和投資體驗之間尋找平

第一屆新華財經“金諮獎”基金投顧評選結果揭曉,國信證券入圍“系統營運金諮榜”“合作機構金諮榜...更多

2022-06-09 05:24:31

華泰證券徐珊:基金投顧業務旨在為客戶“賺能賺的

“賺能賺的錢”是要求尊重長期的市場規律,通過資產配置而不是預測短期市場來提升投資性價比;“賺...更多

2022-06-09 05:31:23

國聯證券程棵:專業的投顧團隊是券商相較于其他機

國聯證券基金投顧策略負責人程棵在發表獲獎感言時表示,專業的投顧團隊是券商相較于基金公司或者銀...更多

2022-06-09 05:47:18

前5月開行1135列 長三角中歐班列跑出“加速度”

今年前5月,長三角鐵路共開行中歐班列1135列,同比增長8 8%;發運貨物11 06萬標準箱,同比增長6 ...更多

2022-06-08 05:32:05

上海:力爭到2022年年底前實現無縫續貸業務增量達

上海市印發《上海市2022年優化營商環境重點事項》,從10個重點事項方面提升市場主體感受度。例如,...更多

2022-06-08 05:26:17

村鎮銀行事件驚天內幕:河南新財富團伙至少滲透13

今年的4月22日,深圳上班族張倩(化名)發現,自己存在河南村鎮銀行的錢拿不出來了。之所以人在深圳錢...更多

2022-06-07 15:48:34

丹麥丹佛斯:看好中國“雙碳”目標新機遇 持續加

丹佛斯(天津)有限公司總經理,丹佛斯全球服務部中國區高級總監戴鍵在接受記者專訪時表示,在良好...更多

2022-06-07 12:33:10

土耳其總統表示將繼續降息

土耳其總統埃爾多安6日表示,土耳其政府正在實施“真正的”經濟改革方案,將繼續降低利率。更多

2022-06-07 10:45:57

1.6億!成都將發放數字人民幣線上消費券

6月10日,成都“520”數字人民幣線上消費券即將發放,此次消費券由財政資金與電商平臺數字人民幣運...更多

2022-06-07 05:30:31