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新華社深圳３月２日專電（記者孫飛）深圳市房地產評估發展中心網站１日發布：“根據房地產市場變化情況，我市將于４月１日起對房產評估價格進行例行更新。”業內人士表示，這是近３年來深圳首次僅隔半年時間即調整房產評估價格，或將對深圳樓市后市帶來一定影響。

近年來，深圳基本每年調整一次評估價。最近３年深圳評估價的調整時間分別是２０１３年１０月８日、２０１４年９月１日，２０１５年１０月１日。而此次調整，相距上次僅隔半年時間，房地產業內人士認為這與深圳近半年來房價增長較快有關。

深圳規土委公布的數據顯示，２０１５年９月深圳一手住宅成交價格３６１９１元／平方米，到近期２０１６年２月，新房成交均價再創新高，達４８０９５元／平方米，不到半年時間里，增幅近３３％。

目前，二手房交易主要征收的稅費包括營業稅、契稅、個人所得稅等。若以房產評估總價增長５０萬元計算，將可能為深圳二手房交易增加約１－４萬元的稅費成本。

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