機構:北京年初以來純商品房成交高端化明顯
來源:新華網
發布時間:2016-02-18 09:20:00
新華社北京2月18日專電(記者孔祥鑫)中原地產研究部統計數據顯示:今年截至2月16日,北京純商品房住宅簽約套數為4299套,其中300萬元以內的只有2346套,占比為54.6%。這一比例持續降低,北京商品房市場高端化趨勢明顯。 據介紹,2016年以來,北京純商品房住宅套均成交額已經高達435.4萬元。成交價300萬元以內純商品房住宅占比從2012年前后的八成左右,跌至目前五成多。300萬元以內的房源基本都集中在六環外。在2016年成交的2346套300萬元以內的商品房住宅中,有1400套位于六環外。 中原地產首席分析師張大偉認為,近年來,地王頻繁出現是造成商品房市場高端化的主要原因之一。2015年,北京土地成交額突破2000億元,樓面價超過3萬元的地塊達到了28宗,地價超過房價成為常態。2016年大批地王上市后,預計北京市場的這種趨勢將更加明顯。
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