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（原標題：春節七天假廣州賣出20套新房 同比下滑46%）

昨日是初七開工日，網易房產數據中心截取陽光家緣數據顯示，今年除夕至初六（2月7日至2月13日），全市共成交20套一手房，與去年同期相比減少17套，同比下滑46%。業界人士認為，春節本來就不是傳統購房時間，其波動變化不具代表性。

昨日網易房產數據中心截取陽光家緣數據顯示，今年除夕至初六（2月7日至2月13日），全市十一個行政區中，僅有五區實現交易，共成交20套房，與去年同期相比減少17套，同比下滑46%。

從區域來看，外圍五郊區依然是春節期間一手樓成交的主力軍。花都以9套成為十一區成交量榜首，與去年的“零成交”相比有較大突破；增城以成交7套位居第二，同比去年下滑13%；番禺、南沙分別成交2套和1套，但同比去年下滑超過九成。中心六區中，僅荔灣區有一套成交，與去年成績持平，越秀、天河已連續兩年零成交。

由于成交結構以外圍五郊區為主，除夕至初六，全市一手成交均價被拉低至11308元/平方米，同比下滑14%。

網易數據中心顯示，除夕至初六網簽成交TOP10榜單被外圍五郊區包攬，增城和花都各占據4席，番禺占據2席。其中，花都區的祈福輝煌臺以5套成為全市銷冠，均價10489元/平方米。

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元宵后廣州房租或漲一成

信息時報訊 （記者 羅莎琳） 昨日，廣州市房地產中介協會發布報告稱，1月全市住宅租金48.05元/平方米，中心區域50.53元/平方米，外圍區域29.54元/平方米，均呈現微跌態勢。預計元宵過后，市場將迎來新年首輪租賃旺季，租金或漲一成。

由于1月份臨近春節，不少租客在此時合同到期，外來人員也開始返鄉過年，租賃市場步入一年最冷清的季節。統計數據顯示，1月租賃市場成交量環比上月約下滑8%。據預計，“淡季效應”會持續至2月底。

中介協會有關人士表示，春節過后，租賃市場的60%～70%為換租客，對于擁有龐大外來人口的廣州而言，新增租客數量將會快速膨脹，供求關系的劇變也將不可避免帶來租金的再次上漲。

業內人士表示，對于市場來說，租金幾乎每年都處于增長狀態，尤其在春節后，租金更是會出現明顯的漲幅。根據中原地產監測的租賃價格來看，春節前后租金漲幅在2%左右，有的緊俏租盤甚至會上漲到10%。信息時報訊 （記者 田桂丹 羅莎琳 張金娜 實習生 譚逸心）