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首套房首付最低20%，大力釋放住房公積金，進(jìn)一步降低房地產(chǎn)稅費(fèi)……記者從江西省住建廳獲悉，江西省人民政府近日下發(fā)《關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫(kù)存工作的通知》，以20條舉措促房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，去庫(kù)存效果不明顯的市、縣，將進(jìn)行約談和追責(zé)。

據(jù)悉，江西支持首套住房貸款需求，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為20%。居民家庭購(gòu)買改善型住房時(shí)，不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，只要還清住房貸款，再次貸款按照首套房認(rèn)定。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例可為30%。

去年以來(lái)，江西連續(xù)落地多項(xiàng)住房公積金利好政策，如進(jìn)一步降低首付比例，提高貸款額度，放寬公積金貸款、提取條件，實(shí)施提貸并舉。落實(shí)公積金貸款全省“一體化”政策，積極推進(jìn)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶住房公積金制度。2016年市、縣住房公積金個(gè)貸率要求達(dá)到85%以上。

與此同時(shí)，江西全面清理房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的行政事業(yè)性收費(fèi)，公布房地產(chǎn)開發(fā)的收費(fèi)清單。落實(shí)地方政府主體責(zé)任，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策，大力促進(jìn)商品房銷售穩(wěn)定增長(zhǎng)，有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存。對(duì)履行去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)主體責(zé)任不力，效果不明顯的市、縣，將進(jìn)行約談和追責(zé)。(記者陳毓珊)