“海燕鑫聚”小區
記者于揚實習生李玉坤文圖
核心提示|2011年，周口市幾百名業主購買了“海燕鑫聚”小區的房屋。當時，業主們交錢后，開發商承諾2012年年底交房，最遲不超過2013年7月，并在合同上寫明此事。然而，3年多來，交房一事多次延期。無奈之下，100多名業主代表，聯名起訴開發商。2014年4月，法院審理后判決業主勝訴，并要求開發商賠償違約金。
如今，已經是2016年，雖然小區樓房已封頂，但由于還沒驗收，房屋依然未能交付使用。
反映：一拖好幾年，遲遲不交房
“海燕鑫聚”小區，位于周口市區中州大道與丁字街交叉口西約200米處。雖然地處周口城區，但地卻是原商水縣電機廠的，它的建設規劃審批，都歸商水縣管。因為歷史上周口只是商水縣下轄的一個鄉鎮。
2011年，樓盤開始大規模預售房。當時，開發商向大部分業主承諾2012年12月31日前交房，還有一部分業主的交房日期是2013年6月30日和2013年7月31日。有關交房日期的內容，雙方在購房合同里有明確標注。
但是，交房日期卻一拖再拖，延遲了至少5次，一直到現在還沒交房。
“我當時買房主要急著結婚，現在孩子都3歲了，‘婚房’都還沒交付。”一位業主說。
現狀：售樓部關門，業主維權無門
近日，大河報記者來到“海燕鑫聚”小區。售樓部大門緊閉，空無一人。門口北側的消防箱被砸壞，南側的墻上依稀可以看到商水縣法院張貼的一個通知。
雖然樓房整體沒正式交付使用，但也有一些業主“迫不及待”搬進去。業主李先生告訴記者，不搬沒辦法，沒地方住。至于未交房的原因，李先生說，聽說是消防不合格。
走進小區，記者看到院子不大，共有6棟高層建筑。業主們說，他們曾將開發商“河南省海燕置業有限公司”告上商水縣法院。2014年4月，法院審理后判決業主勝訴，開發商賠付違約金。
勝訴后的業主們天天盼著違約金，可時至今日也沒見到一分錢。如今，他們再次陷入維權困境。“要房，他們不交付；要賠錢，也沒有人出面，我們都是一群窩囊廢，有家不能歸。”業主們無奈地說。
回應：房屋還沒驗收，問題接著處理
既然業主勝訴了，為何沒能拿到違約金？業主們說，主要是開發商沒有按判決執行。對此，商水縣法院的馬法官告訴大河報記者，他們曾拍賣開發商的房屋準備支付違約金，但卻“流拍”了，下面還要接著搞第二輪拍賣。
對此，記者根據業主提供的電話號碼，聯系開發商負責人谷先生，但對方未接電話。
商水縣住建局負責人楊先生說，“海燕鑫聚”的情況很復雜，縣政府已經組織多個部門協調近一年了，“說到底還是跟房地產市場低迷有關”。
為何沒能交房？楊先生說：“房屋還沒驗收。”
“一年又一年，我們的維權之路何時是個頭？政府也介入了，法院也判決了，可問題解決起來咋就那么難呢？”業主們很無奈。K
線索提供岳先生稿酬100元新聞熱線
0371-96211
更多精彩資訊>>>
廚電逆勢增長成炙手“香餑餑
萊索托礦區再挖掘出巨鉆 重
京東618城市接力賽活動狂歡
比特幣年內漲幅超過150% 中
中興通訊科技公司將投資146
龍虎榜揭示機構鼠年心頭好
東軟漢楓助力黑龍江 遠程實
2017年我國汽車產銷量同比增
