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海南2015年1至11月土地購置面積首次下降 
來源:新華社 發(fā)布時間:2016-01-10 15:39:01

新華社海口1月10日專電(記者張玉潔)記者10日從海南省統(tǒng)計局獲悉,2015年1至11月,海南地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年土地購置面積188.91萬平方米,同比下降14.3%,這是海南2015年以來土地購置面積首次下降,降幅比1至9月擴大44.6個百分點。

與此同時,在房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模和銷售市場保持平穩(wěn)增長的同時,增速紛紛出現(xiàn)回落。1至11月,房屋施工面積8198.27萬平方米,增長11.3%,增幅比1至9月回落2.8個百分點,其中新開工面積1514.45萬平方米,增長10.2%,增幅比1至9月回落5.5個百分點。2015年以來央行利好政策頻發(fā),刺激了市場需求的釋放。1至11月,海南全省房屋銷售面積905.57萬平方米,增長4.4%,但增幅比1至9月回落1.1個百分點。

據(jù)海南省統(tǒng)計局分析,從整體銷售形勢看,海南房地產(chǎn)銷售市場仍呈逐漸復蘇態(tài)勢。從2014年下半年起受大環(huán)境不景氣的影響,海南房地產(chǎn)市場銷售跌入谷底,2015年6月份之前商品房銷售面積和銷售額一直呈負增長態(tài)勢,其中1至3月海南商品房銷售面積同比下降21.5%,為近年來最低。隨著各項調(diào)控政策頻發(fā),全省商品房銷售面積和銷售額增速一路走高,1至7月由負轉正,增幅比1至3月提高25.9個百分點。

盡管商品房交易市場持續(xù)回暖,但銷售速度仍低于建設速度,導致待售面積進一步增加,去庫存壓力加大。1至11月,商品房待售面積1330.95萬平方米,比上年同期增長41.1%,增幅分別比1至9月和上半年提升18.5和10.3個百分點。

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