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新華社海口１月１０日專電（記者張玉潔）記者１０日從海南省統(tǒng)計局獲悉，２０１５年１至１１月，海南地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年土地購置面積１８８．９１萬平方米，同比下降１４．３％，這是海南２０１５年以來土地購置面積首次下降，降幅比１至９月擴大４４．６個百分點。

與此同時，在房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模和銷售市場保持平穩(wěn)增長的同時，增速紛紛出現(xiàn)回落。１至１１月，房屋施工面積８１９８．２７萬平方米，增長１１．３％，增幅比１至９月回落２．８個百分點，其中新開工面積１５１４．４５萬平方米，增長１０．２％，增幅比１至９月回落５．５個百分點。２０１５年以來央行利好政策頻發(fā)，刺激了市場需求的釋放。１至１１月，海南全省房屋銷售面積９０５．５７萬平方米，增長４．４％，但增幅比１至９月回落１．１個百分點。

據(jù)海南省統(tǒng)計局分析，從整體銷售形勢看，海南房地產(chǎn)銷售市場仍呈逐漸復蘇態(tài)勢。從２０１４年下半年起受大環(huán)境不景氣的影響，海南房地產(chǎn)市場銷售跌入谷底，２０１５年６月份之前商品房銷售面積和銷售額一直呈負增長態(tài)勢，其中１至３月海南商品房銷售面積同比下降２１．５％，為近年來最低。隨著各項調(diào)控政策頻發(fā)，全省商品房銷售面積和銷售額增速一路走高，１至７月由負轉正，增幅比１至３月提高２５．９個百分點。

盡管商品房交易市場持續(xù)回暖，但銷售速度仍低于建設速度，導致待售面積進一步增加，去庫存壓力加大。１至１１月，商品房待售面積１３３０．９５萬平方米，比上年同期增長４１．１％，增幅分別比１至９月和上半年提升１８．５和１０．３個百分點。

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