在倫敦,中國投資者買下富裕街區的高端公寓和金融區的摩天大樓。在加拿大,他們肯在溫哥華掏上100萬美元購買簡樸的平房。在澳大利亞,一家中國主權財富基金一口氣買下了九棟辦公樓,使之躋身該國歷史上最大宗的房地產交易之列。在美國,這股買房熱始于東西兩岸。美國是中國高凈值人士最青睞的移民目的地,地產則是最受青睞的海外投資類型。美國地產行業迎來新一輪投資熱潮。
據美國《紐約時報》網站11月29日報道,許多買家購房時會考慮子女的教育問題,在好的學區或靠近大學的地方置業。在上層人士中間,富人希望得到綠卡,于是同開發商一起利用聯邦政府的一個項目來快速獲取居留權。據全美國房地產經紀人協會統計,在截至2015年3月的一年時間里,中國買家花費了286億美元在美國置業,是兩年前的年成交額的兩倍還要多。據大型房地產經紀公司仲量聯行(JonesLangLaSalle)估計,中國在海外購置商業地產的成交額去年增加了49%。
報道稱,教育是中國家庭買房子時考慮的一個特別重要的因素。買房是計劃讓孩子有機會呼吸更清新的空氣,可以去比在家鄉更好的學校學習。盡管中國大學錄取人數急劇飆升,但頂級學校入學名額依然有限。擴招名額幾乎都集中在口碑并不好的大學或職業院校。如果家庭能夠負擔得起,無法進入知名大學的學生,往往會申請美國的學校。中國人目前占美國國際學生總數的31%。
除外:2009年,美國經濟衰退的狀況開始好轉之后,中國投資者進行的海外房地產投機活動開始增多。有數以百萬計的中國人想在財產被任意沒收的風險性更低、政治更穩定的地方,存放自己的資金。他們有些是想隱藏其財產的真實規模,有些是為使自己的資產形式更多樣。
在美國進行投資還有另一項好處:可以拿綠卡。依據該計劃,海外公民給一個至少會創造10個工作崗位的美國項目投資50萬到100萬美元,就可以在大約兩年內獲得美國綠卡。
去過洛杉磯和舊金山的人,很多都感覺好像回到了中國。相比于北京或上海的高房相比,這里的房子也很劃算。
(綜合自參考消息、中國江蘇網)