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（原標題：房貸利息未來或可抵稅 分析稱去庫存下減稅是必然） 網易財經12月1日訊 今日股市中的房地產板塊在午后集體迎來爆發，其中萬科A、保利地產、金融街等超過10只房企個股出現漲停。對此，有消息稱目前有關部門正在評估房貸利息沖抵稅的可行性，股票暴漲可能與此傳聞影響有關。

據了解，所謂房貸利息抵稅，一般是指在計征個人所得稅時，將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。

今年，國務院批轉了發改委《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結合的個稅改革方案，并將于2017年付諸立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內容是增加住房按揭貸款利息支出等專項扣除項目。

而房貸利息可以在納稅前抵扣納稅所得額，對大部分來說，這可以為個人節省房貸利息15%到45%的錢。但因為涉及復雜的算法，具體方案在年內能否出臺，并未可知。

9月8日，財政部曾發布《財政支持穩增長的政策措施》，財政部表示將深入推進財稅體制等改革，適時推進營改增試點，推進消費稅改革，研究全面實施資源稅費改革方案，研究個人所得稅改革方案。

中原地產首席分析師張大偉認為，今年11月中央多次強調房地產去庫存，房地產減稅是必然，特別是個稅如果可以抵扣利息。“今年以來鼓勵住房消費的政策導向不僅僅是從宏觀經濟角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關系到啟動需求，又關系到化解風險。”

在他看來，政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關政策出發，鼓勵改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置以加快商品房庫存消化。為了千方百計實現去庫存目標，出臺減稅政策是必然。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也表示了認同，房貸利息抵扣個稅對于按揭貸款購房者積極入市是有利好，從現在去庫存導向下，這個政策落實的可能性很大，不排除今年年底之前出臺，也是對于中央去庫存的積極回應。

嚴躍進分析認為，這個政策后續能夠使得購房者購房還貸壓力減少，同時某種程度上使得可支配收入增加，對于刺激非房地產方面的消費有利好，對于刺激宏觀經濟有很多積極的作用。（黎芝汕）