久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

新華網(wǎng)福州１１月１０日電（記者董建國）對于剛過去的金九銀十來說，樓市可謂疲態(tài)初顯。而與樓市成交平淡形成鮮明對比的是土地市場火暴，尤其一二線城市高溢價地塊頻出。業(yè)內(nèi)人士分析指出，高地價將刺激一二線樓市的漲價預期，但同時或給房企發(fā)展埋下巨大隱患。

“地王”頻出，一二線城市土地交易額和溢價率屢創(chuàng)新高

中國指數(shù)研究院日前發(fā)布百城房價數(shù)據(jù)，１０月，全國１００個城市（新建）住宅平均價格為每平方米１０８４９元，環(huán)比微漲０．３％。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，全國主要的５４個城市在九十月份銷售５１．７０萬套，環(huán)比七八月份多賣了１３５５套，微漲０．２６％。領漲全國數(shù)月的深圳樓市，在“金九銀十”銷售旺季呈現(xiàn)出了年內(nèi)“小低谷”，新盤開盤銷售率大幅走低。

不過，相比平淡的樓市，土地市場表現(xiàn)火暴，尤其一二線市場尤為明顯。記者梳理發(fā)現(xiàn)，近段時間來，一二線城市頻出區(qū)域地王，北京、上海、福州、蘇州等城市，均出現(xiàn)住宅用地樓面地價溢價超過５０％的土地出讓。

今年１０月３０日，北京豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村地塊，以８５．９５億元成交，成為北京史上成交總價第二高的地塊，僅次于今年１月７日以８６．２５億元成交的豐臺白盆窯地塊。

在杭州舉行的１０月收場土地出讓會上，金茂歷經(jīng)５６輪惡戰(zhàn)奪下寰宇天下南地塊，折合樓面價２１５１２元／平方米，溢價率６６％，身兼２０１５年杭州總價地王和濱江區(qū)單價地王。

９月，融僑集團以２３．６億元競得原福州師專地塊，樓面價每平方米１９２２４元；１０月，福州中鼎投資有限公司以３３．４億元競得一舊屋改造地塊，樓面價達每平方米２２５８４元，成為福州新地王。

據(jù)南京國土部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前１０個月，南京市區(qū)共賣出４９幅經(jīng)營性用地，實際成交面積達２４９．５５萬平方米，總成交金額達５５９．７億元，平均地價由去年的每平方米９０５６元上升至１８８９５元。

中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至９月底，一線城市９月土地成交額達５８９億元，創(chuàng)年內(nèi)新高，環(huán)比上漲１８０％，平均溢價率３０．３％，創(chuàng)年內(nèi)新高。在納入統(tǒng)計的３６個二線城市中，９月土地成交額達到１０２３億，環(huán)比上漲１８．９％，也是年內(nèi)最高。

更多精彩資訊>>>