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持續三年的上海外灘地王爭奪戰終于畫上了句號。繼SOHO中國放棄上海外灘8-1地塊項目50%的股權后，昨日，復星國際有限公司（以下簡稱“復星”）也撤銷了對ＳＯＨＯ中國的一審訴求。復星向高級人民法院出具聲明稱，基于自身商業目的考慮，不再認為系爭股權交易損害了浙江復星對于海之門50%股權的優先購買權，認可長燁公司、長升公司、嘉和公司及證大置業公司之間就證大五道口公司和綠城公司股權收購所達成的交易。基于以上陳述，復星表示放棄在一審中提出的全部訴訟請求。至此，這場曠日持久的地王之爭以SOHO中國退出，復星獲取外灘BFC項目全部股權告終。

地王之戰始于2010年2月初，當時上海證大房地產有限公司以92.2億元競得外灘8-1地塊，被冠以“地王”。次年，上海證大將項目作價95.7億元賣給了上海海之門房地產管理有限公司。海之門由復星國際、綠城中國、證大置業和上海磐石出資設立，持股比例分別為50%、10%、35%和5%。但到了2011年12月29日，SOHO中國公告，通過從證大置業、綠城和磐石收購股權，持有了上海外灘地塊50%的股權。隨后，復星向上海市第一中級人民法院提交起訴書，狀告SOHO中國、上海證大、綠城中國就8-1地塊項目股權簽署的相關股權轉讓協議侵犯其合法利益。經過三年兩輪訴訟之后，ＳＯＨＯ中國主動轉讓公司所持海之門50%股權，資金回籠50.85億元。地王則回歸復星囊中。就目前ＳＯＨＯ中國拿錢、復星拿地的局面而言，雙方也算是皆大歡喜。

實際上，在今年9月SOHO中國表示退出地王爭奪戰時，就有業內專家預測，復星為了未來雙方尚存的合作機會和自身利益，在SOHO中國退出后也不會死咬不放。現在實際情況也與當時的預測不謀而合。據了解，復星撤銷了在一審中提出的廢除SOHO中國為了收購外灘地王50%股權而在2011年12月29日與上海證大、綠城中國所簽署的一切協議，要求上述三方在15天內將股權恢復到轉讓前狀態、本案受理費將由被告負擔等要求。

此外，復星在公告中表示，在收購完成后，將繼續根據外灘8-1地塊開發之初的項目定位，將外灘金融中心打造成上海外灘金融集聚帶上首個“城市國際會客廳”。在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，目前開發的主動權又得以掌握，符合復星此前拿地開發的初衷，這也使得復星在外灘上有了標桿性項目，后續能夠成為復星業務收入的一個重要來源。此外，地王之爭對于復星后續的商業模式、戰略調整，都有一定的積極意義。

不過，值得玩味的是，SOHO中國在昨日公告中特別強調案件受理費由復星承擔，即一審及二審各自分別為3814533元。業內人士表示，加上律師費，這起官司的花費可能已超千萬元。（記者錢瑜王瀟立）

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