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項目地址：大興區新源大街旁地鐵4號線義和莊站北200米
　　位于大興的恒大未來城即將推出8.4米的空中墅產品，精裝交付，外加公園+地鐵的硬件配套，多重優勢使項目尚未開盤，便收獲了極高的關注度。

　　產品類型：商住

　　裝修情況：精裝

　　價格：待定

　　交房時間：預計2018年

　　交通便利

　　40分鐘直達核心區

　　記者了解到，在經歷了黃村和天宮院的熱度之后，大興的核心區域基本無供應，新盤供應集中在大興義和莊一帶，泰禾、萬科、恒大等標桿房企先后進駐，目前區域內除在建的高端商住項目外，公園+地鐵的配置早已奠定了生態辦公、綠色宜居的基礎。

　　恒大未來城項目位于南五環與六環之間，地處大興新城核心區的義和莊板塊，緊鄰地鐵4號線義和莊站，項目距離京開高速直線距離2.0公里，距離南五環直線距離7.4公里，40分鐘左右到達金融街與西單商圈、中關村等核心地段，交通非常快捷方便。

　　值得一提的是，項目南側緊鄰占地面積2500畝的埝壇公園，僅人工湖水域面積達到700畝，為北京市第二大濕地公園，空氣清新、環境優美。此外，項目周邊還有1100畝京城高爾夫果嶺，盡享京城高爾夫、龍熙順景高爾夫、寶興高爾夫以及長陽國際高爾夫四大球場，其中緊鄰項目北側的京城高爾夫，更擁有18洞國際錦標賽級球場，項目周邊的生態資源十分優越。

　　產品創新

　　雙入戶空中墅成最大亮點

　　記者了解到，恒大未來城主要由20至190平米的多層空間組成，首期預計2015年10月底開盤，主力戶型包括“一改二”公寓戶型面積約20-88平米，8.4米空中墅戶型面積約93-186平米，均為精裝交房。

　　業內人士表示，項目推出8.4米層高的“空中墅”成為一大亮點。據記者了解，通過合理規劃，形成一層為社交、居家公共空間、二層及三層為私屬獨立空間，每一層空間都能得到合理利用，形成了居住、工作、會客互不干擾的空間模式，實現了層層獨立、層層實用的空間格局；而為了實現居住舒適度最大化，產品還設計了兩個入戶門，便于家庭成員既共處一室，又互不干擾的理想生活方式。

　　“大興義和莊這塊地是地王，要做出匹配地王的產品。從區域范圍內看，萬科、泰禾、恒大產品類型相差無幾，經過北京市場調研之后，我們想在層高上進行突破，于是產生了8.4米層高空中墅的概念。”恒大未來城營銷負責人介紹，這也是在激烈的市場競爭環境中，恒大地產項目走出差異化的一步。

　　產業助推

　　板塊價值凸顯

　　根據公開資料顯示，大興區政府在2011-2015年實施十二五規劃，投資七千多億，占地面積1052平方公里，重點包括大興新城商業、亦莊新城商業、空港新城，沿著地鐵4號線一路向南，計劃在2015年初步完成“三心一帶”的重點規劃。其中，大興新城商業中心包括火神廟商業中心、西紅門休閑商業中心、埝壇商務商業服務區和大興地鐵商業景觀帶四大重點項目。

　　據開發商介紹，恒大未來城處于規劃中最為重要的位置——大興新城金融商務核心區，從黃村到南部的義和莊皆在規劃范圍之內，整個核心區共規劃用地總面積約8平方公里，總建設規模將超過400萬平方米，目前以黃村為中心的商業區域已經基本成型。

　　業內人士認為，隨著規劃的落地和產業升級的雙重推動，義和莊板塊的崛起，將一改大興黃村在過去發展過程中缺少高端項目與精品業態的現狀，區域商業氛圍將會全面升級。

　　采寫/新京報記者 李捷