久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

　　今年以來，北京高端市場呈現(xiàn)出豪宅集中入市的情形，大量高端項目的開盤銷售讓豪宅市場升溫的同時也陷入了同質(zhì)化競爭當中。不過一些早些年就已經(jīng)拿地開發(fā)的項目則借助此熱度上升之勢，收獲頗多，比如正在交房階段的泰禾北京院子。

　　中國風產(chǎn)品受市場認可

　　據(jù)記者了解，泰禾北京院子全盤處于實景現(xiàn)房階段，此次項目交付為整體交房，包括實景園林、精裝修洋房；聯(lián)排、獨院。據(jù)記者了解，泰禾北京院子自10月26日交房開始，截至目前，實現(xiàn)了業(yè)主“零投訴”。

　　泰禾于2013年初拿下北京孫河地塊打造泰禾北京院子，項目2014年1月開始銷售，今年10月26日，該項目已經(jīng)開始向客戶交房，目前項目園區(qū)的“三街五巷八坊”及“山院水園”已全部完工，全盤處于實景現(xiàn)房階段。

　　雖然今年以來北京豪宅市場上呈現(xiàn)出別墅項目扎堆入市的情況，但目前市場上的別墅風格大部分以歐美風為主。隨著國人對于傳統(tǒng)文化的訴求不斷提升，對于傳統(tǒng)中式居住方式的需求也在增長，因此北京院子這種承襲了中式傳統(tǒng)院落文化居住形態(tài)的產(chǎn)品就以其差異化突圍而出。

　　泰禾北京院子所打造的院落體系、門第體系，以及新中式園林這些含有中國風特色的元素均受到了客戶的喜愛。可以說“院子文化”和“中國文化”是項目取得市場認可的一大因素。

　　據(jù)了解2014開年，泰禾北京院子開盤當日即售罄，取得了18億元的銷售額，并一舉摘得“2014北京別墅銷售冠軍”的桂冠。2015年上半年又以9億元銷售額，穩(wěn)居中央別墅區(qū)銷冠。在剛剛過去的9月，泰禾北京院子就以1.9億元的銷售金額，斬獲區(qū)域別墅銷冠。

　　土地稀缺提升產(chǎn)品價值

　　而除了中國風產(chǎn)品受到市場認可之外，泰禾所處的孫河區(qū)域也是這一項目取得成功的重要原因之一。

　　“孫河板塊自身價值不斷被市場挖掘和提升這讓開發(fā)商更加看好區(qū)域的市場前景。”一位市場分析人士向記者指出，伴隨著區(qū)域價值的升溫，未來孫河作為北京城市頂級豪宅聚集區(qū)的地位也將更加穩(wěn)固，對高端客戶無疑生發(fā)出巨大的吸引力。

　　作為北京已形成規(guī)模的高端別墅區(qū)，孫河在北京的樓市版圖上有著重要的地位，因此有關(guān)孫河土地的消息一直為市場所關(guān)注。近些年來，龍湖、泰禾、首開、中糧等品牌房企相繼進駐，使得這一區(qū)域的價值節(jié)節(jié)攀升。今年9月，孫河土地市場再度進入業(yè)界焦點，保利首開聯(lián)合體和懋源分別摘得孫河CDE、K地塊，而這兩宗地的樓面價也均在5.2萬元/平方米以上。土地價值的高漲令泰禾北京院子也享受到了地價升值帶來的紅利。

　　據(jù)了解，泰禾北京院子在2014年1月開盤的獨院類產(chǎn)品，售價為2000萬元/套起，而這一數(shù)字在2015年7月就已經(jīng)上升到了3100萬元/套起。而其聯(lián)排產(chǎn)品也由2014年初的1700萬元/套起，提價到了2000萬元/套的水準。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為：孫河區(qū)域出讓的土地大多為宅地，且規(guī)劃較為完整適合打造高端產(chǎn)品，因此吸引了大量房企進駐。而該區(qū)域連續(xù)出現(xiàn)的高價地，以及由此產(chǎn)生強大的集成效益，也在一定程度上推升了區(qū)域熱度，提升了整體區(qū)域價值。

　　采寫/新京報記者 陳禹銘