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　　新京報訊

　　（記者方王洋）海外置業持續火熱，除品牌房企相繼“出海”開發房地產項目外，房產中介公司也看到了其中隱藏的潛力，相繼開展海外置業經紀業務。依托手中的客戶資源，與老牌代理之間展開搶客戰。

　　二手經紀公司開展海外業務

　　2015年3月2日，鏈家海外事業部正式成立并隨即開設了美國業務部，同年6月，鏈家英國業務部正式成立。截至目前，鏈家海外置業已覆蓋美國、加拿大、英國、澳洲等多個熱點國家和地區。

　　今年6月25日，偉業我愛我家集團與歐洲規模最大的資產管理公司——歐洲之窗集團（WINDOWS ON EUROPE）在意大利米蘭世博會萬科館正式締結合作協議，雙方將在“短租公寓”、“服務式辦公空間”，以及“意大利房產銷售”等諸多領域展開全面戰略合作。

　　在之前的5月15日，偉業我愛我家集團與阿聯酋迪拜最大的豪宅開發商達馬克地產公司(DAMAC Properties)簽署了戰略合作協議。未來將在聯合打造品牌、迪拜市場營銷、達馬克地產公司優質產品銷售等不同層面展開戰略合作。

　　挖掘存量房客戶潛力“人民幣在快速推進國際化的進程中，自然會帶來海外投資的大量增長。鏈家計劃年底要在北京市場占據60%的比例，現在已經非常接近這個數字了。因此在發力海外置業時，鏈家已經擁有大量的客源基礎。”鏈家海外事業部美國/加拿大部總監劉震介紹，鏈家在海外的團隊主要針對二手房市場。同時，鏈家還會考慮以多種方式來參與到新建樓盤和開發項目中。

　　早在這些二手經紀公司涉足之前，已經有萊坊國際、仲量聯行，以及一系列的老牌國際代理行和移民機構存在。也正是看中國內旺盛的海外置業需求，全球最大房地產經紀公司瑞麥最近在上海正式成立機構，提供置業咨詢和房產成交等一系列服務。

　　業內看來，面對傳統公司穩固的業務以及各國樓市的差異化和風險，以鏈家、我愛我家為代表的二手經紀公司進軍海外置業市場，仍將會面臨運作經驗、團隊組建等多方面的挑戰。

　　作者：方王洋