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10月26日，深圳世聯行集團股份有限公司(世聯行，002285.SZ)發布2022年第三季度報告。

2022年1-9月，世聯行實現營業收入29.56億元，同比下降33.95%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1971.85萬元，同比下降117.44%。

(相關資料圖)

其中，大交易業務收入195306.77萬元，同比下降41.21%；大資管整體收入98284.39萬元，同比下降9.33%。

世聯行歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少同時也影響到基本每股收益和稀釋每股收益的變動，兩項每股收益均比上年同期下降了116.67%。2022年1-9月份經營活動產生的現金流量凈額同比減少20,283.92萬元，主要原因是本報告期公司金融服務業務貸款回收與放貸凈額同比減少。

截至9月30日，世聯行持有貨幣資金18.43億元；長期借款4930萬元、短期借款2億元、租賃負債2.64億元。

按收入的區域來源劃分，世聯行今年前9個月貢獻營收最多的區域為華南區域，主營業務收入134833.24萬元，占總收入的45.93%；其后分別為華東區域、華北區域、華中及西南區域、山東區域，分別貢獻17.12%、16.1%、11.47%、9.38%。

世聯行稱，受宏觀經濟環境、房地產市場行情及全國多地新冠疫情反復等因素影響，華南區域、華北區域、山東區域因大交易業務收入減少，主營業務收入同比下降32.06%、30.18%、41.40%；華中及西南區域、華東區域主要受大交易業務收入減少和工商運營項目優化、公寓業務戰略調整的影響，營業收入同比下降38.22%、31.08%。

世聯行目前累計已實現但未結算的代理銷售額約2040億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約14.56億元的代理費收入；其中屬于公司100%控股子公司的未結算代理銷售額約1647億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約11.18億元的代理費收入；剩余部分為歸屬于山東世聯、廈門立丹行、青島榮置地、世聯精工等的未結算代理銷售額和未結算代理費。

世聯行其他符合非經常性損益定義的損益項目收入4200萬元，主要為轉讓子公司股權確認收益，包括以1400萬元股權處置價款轉讓杭州世君房地產咨詢有限公司100%股權，以170萬元股權處置價款轉讓廣州世君房地產咨詢有限公司100%股權，1元轉讓昆明紅璞公寓管理有限公司100%股權，1元轉讓重慶紅璞禮遇酒店管理有限公司70%股權等。

轉讓子公司股權后，世聯行一年內到期的非流動資產從年初937.6萬元減少至450.48萬元，減幅51.95%；長期應收款從年初5913.77萬元減少至1105.97萬元，減幅81.3%。

在另一則關于累計訴訟情況的公告中，世聯行披露，為了加速各業務的催款催收，加大回款力度，世聯行及控股子公司主動加強使用訴訟手段催收回款。經統計，自2022年7月1日至2022年9月30日，該公司及控股子公司新增訴訟、仲裁事項累計金額合計為75928.31萬元(其中涉及恒大集團及其成員企業的訴訟占74.01%)，占公司最近一期經審計凈資產絕對值的20.50%。所有涉案金額中，原告占比89.80%，被告占比2.47%，公司作為第三人涉及訴訟的金額占比7.73%。