3月21日,上海豫園旅游商城(集團(tuán))股份有限公司(600655.SH)發(fā)布2021年度業(yè)績報告。
年報顯示,2021年,豫園股份實現(xiàn)營業(yè)收入510.6億元,同比增長12.2%;實現(xiàn)歸母凈利潤38.6億元,同比增長6.9%;毛利率提升2.33個百分點(diǎn)至13.71%。
2018年完成重大資產(chǎn)重組以后,豫園股份定下“家庭快樂消費(fèi)產(chǎn)業(yè)+城市產(chǎn)業(yè)地標(biāo)+線上線下會員及服務(wù)平臺”的“1+1+1”發(fā)展戰(zhàn)略,涉及業(yè)務(wù)板塊包括文化商業(yè)及智慧零售、珠寶時尚、文化餐飲和食品飲料、國潮腕表、美麗健康、復(fù)合功能地產(chǎn)等。
豫園股份年報稱,公司主營業(yè)務(wù)涉及的珠寶時尚等消費(fèi)升級行業(yè)、商業(yè)零售行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè),均屬于市場化程度高、競爭十分激烈的行業(yè)。2021年,隨著疫情防控形勢不斷好轉(zhuǎn),居民消費(fèi)需求穩(wěn)步釋放,消費(fèi)市場持續(xù)恢復(fù)。
分行業(yè)看,按照豫園股份披露的數(shù)據(jù),2021年,其產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的營業(yè)收入為330.62億元,同比增加30.71%;毛利率為13.71。物業(yè)開發(fā)與銷售行業(yè)的營業(yè)收入為166.33億元,同比下降10.84%;毛利率顯示為27.44%。商業(yè)綜合運(yùn)營與物業(yè)綜合服務(wù)行業(yè)的營業(yè)收入為13.68億元,同比減少13.57%;毛利率為41.68%。
從細(xì)分業(yè)務(wù)看,珠寶時尚業(yè)務(wù)營收占產(chǎn)業(yè)運(yùn)營收入大頭,營業(yè)收入274.5億元,同比增加23.82%。按照豫園股份公布的數(shù)據(jù),2021年,珠寶時尚板塊業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)持續(xù)擴(kuò)張,年內(nèi)凈開門店602家,門店總數(shù)達(dá)3981家。產(chǎn)品方面,持續(xù)推動產(chǎn)品升級,推出老廟古韻金4.0鴻運(yùn)升升系列,老廟多肉多福IP系列、亞一山茶蝶語系列等。老廟古韻金產(chǎn)品2021年銷售額達(dá)近40億元。
另外,對于入局白酒賽道的豫園來說,該業(yè)務(wù)已為其收入帶來較大貢獻(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示,2021年,豫園股份的酒業(yè)收入17.98億元,營收同比增190.79%,已成為豫園產(chǎn)業(yè)運(yùn)營中第二大營收業(yè)務(wù)板塊。其中,豫園股份收購的舍得酒業(yè)實現(xiàn)全年營業(yè)收入49.7億元,同比增長83.8%,實現(xiàn)凈利潤12.5億元,同比增長114.4%。
復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍是豫園股份收入的重要來源,該業(yè)務(wù)主要由豫園股份旗下上海復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(簡稱“復(fù)地產(chǎn)發(fā)”)負(fù)責(zé)具體運(yùn)營。
年報顯示,復(fù)地產(chǎn)發(fā)在整個房地產(chǎn)形勢并不是非常樂觀的大前提下穩(wěn)步發(fā)展,在主要財務(wù)指標(biāo)銷售額、投資、利潤等方面都基本完成目標(biāo)。2021年復(fù)地產(chǎn)發(fā)在上海、蘇州、成都、佛山、青島等核心城市獲取了項目。
按照年報披露的數(shù)據(jù),2021年豫園股份完成收購佛山禪曦項目,投資落地蘇州太湖新城項目、上海徐匯濱江兆豐項目等。具體來說,2021年5月31日,豫園股份旗下子公司蘇州復(fù)地豫涵置業(yè)有限公司以37.29億元競得吳中區(qū)太湖新城東太湖路南側(cè)、龍翔路西側(cè)地塊;2021年6月18日,子公司上海復(fù)地領(lǐng)珺實業(yè)發(fā)展有限公司又以51.705億元競得徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS3單元xh128E-03地塊;2021年9月15日,子公司長沙復(fù)盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19.28億元競得武侯區(qū)簇錦街道辦事處高碑村一組WH05(21/252):2021-040地塊;同年10月12日,子公司杭州復(fù)拓置業(yè)有限公司以25.7億元競得上海金山區(qū)金山新城JSC1-0401單元1-02-01地塊。 2021年12月26日,公司子公司上海環(huán)灣實業(yè)發(fā)展有限公司又分別以2.91億元、2.28億元競得青島市嶗山區(qū)嶗山路以南、南姜二路以北LS0401-63地塊、LS0401-71地塊。同日,上海復(fù)地錦忻實業(yè)發(fā)展有限公司以1.74億元競得青島嶗山區(qū)南姜二路以南、南姜一路以北LS0401-73地塊等。
豫園股份表示,公司堅持產(chǎn)城融合戰(zhàn)略,深耕健康、金融、智慧、文化、旅游五大蜂巢產(chǎn)業(yè)賽道,拓展城市產(chǎn)業(yè)地標(biāo)業(yè)務(wù)版圖。其中,徐匯濱江健康蜂巢項目將成為一個集健康產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)、配套居住等功能為一體的上海生命健康產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿;而上海金山濱海國際文化旅游度假區(qū)未來將打造成為聯(lián)動長三角、輻射全國的國際旅游度假目的地。
截至3月21日收盤,豫園股份報9.28元/股,漲幅0.65%。