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盡管最新公布的1年期LPR和5年期以上LPR與上月持平，但多地房貸利率出現近三年來最大單月降幅。貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，3月份，中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。3月房貸利率創2019年以來月度最大降幅，房貸環境趨于寬松。

據該機構統計，3月103個城市房貸利率降幅較上月分別擴大4個、6個基點，當前利率接近2020年三季度的水平。103個城市中，82城房貸主流利率下調，其中，當月成都首套利率下調69個基點，回調幅度最大，二套房貸利率降低34個基點。