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LPR指貸款市場報價利率。昨天，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2月份1年期LPR為3.7%、5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。

1年期LPR報價結(jié)束了去年12月和今年1月的連續(xù)下調(diào)過程，持平于3.7%，5年期LPR報價也在上月下調(diào)5個基點后保持在4.6%的水平。植信投資研究院高級研究員王運金認(rèn)為，此次報價顯示去年12月全面降準(zhǔn)的政策效應(yīng)仍在，但就目前商業(yè)銀行資金成本、風(fēng)險溢價及市場供求情況而言，尚不足以支撐LPR繼續(xù)下調(diào)0.05個百分點。考慮到美聯(lián)儲預(yù)計在3月16日左右宣布加息，我國央行有可能在此之前小幅全面降準(zhǔn)，推動LPR報價利率進(jìn)一步下調(diào)。但為降低美聯(lián)儲加息對人民幣匯率和資本流動等方面的負(fù)面影響，我國下調(diào)政策利率的可能性不大。

針對房地產(chǎn)市場影響方面，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，LPR后續(xù)下調(diào)的空間依然存在，關(guān)鍵看一季度宏觀經(jīng)濟(jì)走勢。銀行信貸政策已經(jīng)在此前降準(zhǔn)和降息的基礎(chǔ)上逐漸釋放，70城房價數(shù)據(jù)也有復(fù)蘇跡象，總體上來看房貸市場可以較好支撐房地產(chǎn)市場回暖，尤其是部分地區(qū)首付比例政策下調(diào)，對于后續(xù)市場的影響要大于利率調(diào)整的影響。