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12月2日早間，金融地產震蕩上行。11時許，銀行ETF基金(512700.SH)、房地產ETF(512200.SH)漲超0.5%。

近期，據中指研究院，11月信用債融資明顯轉暖，政策邊際調整效果正在顯現。11月房地產信用債發行規模為371.4億元，相較于10月的130.01億元，大幅度增長186%。信用債平均利率為3.80%，環比下降0.28個百分點。融資規模大幅增長，融資成本下降。表明房地產企業債務融資環境正在轉暖，矯正房地產融資過緊的政策效果正在顯現。