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11月8日，世茂集團(0813.HK)披露了其前10月的銷售業績。1-10月，世茂集團累計簽約銷售金額達2418.4億，同比增長5%，銷售金額位列行業前茅，簽約銷售均價1.77萬/平方米。

目前行業整體增速都在放緩。有統計數據顯示，10月超八成百強房企單月業績同比下降，其中同比降幅大于30%的房企達到44家。同時，包括絕大部分TOP30房企在內，有近八成企業單月業績不及上半年月均水平。

世茂集團董事局副主席、總裁許世壇則表示：“目前世茂回款已經超過2000億，預計明年世茂的回款也會超過2000億，這就是對不確定性最好的保障?！?/p>

值得一提的是，世茂集團今年已無美元債和公司債到期，年內無公開市場債務償付壓力。截至2021年6月末，世茂集團現金及銀行存款達823.8億，具備充足的流動性。

針對有投資者問詢如果在極端情況下公司的償債能力問題，許世壇說：“世茂在上海、北京、香港等核心城市擁有寫字樓、酒店等核心資產，基本上都是負債低、可變現的優質資產。目前并不需要考慮出售，如出現極端情況，這些優質資產可以保底，也會考慮合適的價格?！?/p>

世茂底氣所在不僅有較高質量的銷售回款，亦有大量優質資產托底，護航企業穿越周期。

均衡穩健的發展也為世茂贏得了各大機構的認可。花旗此前的研報指出，世茂集團正在追求一種可持續的增長模式，即將防守擺在第一位的同時，呈現有質量的增長，維持世茂集團買入評級。中金公司則表示，世茂財務安全持續加強，拿地恪守投資紀律，土儲資源扎實，銷售質量穩定有韌性。