“半山酒店”作為云南打造大滇西旅游環線的重點項目之一,指出了未來云南旅游業轉型升級的有效途徑——以高品質的硬件和服務提升用戶體驗和品牌影響力,塑造云南旅游全新形象。
作為一種新的旅游產品業態,“半山酒店”在旅游市場中找到了自身發展路徑。記者在調查中發現,面對利好政策,如今滇西沿線州市建設熱情高漲,“半山酒店”也得到了資本市場的認可。包括中旅集團、融創文旅、中國國家地理、青普文旅、松贊酒店、喜林苑等在內的多家企業已經開始布局“半山酒店”建設。為避免一哄而上、無序開發造成資源浪費,在“半山酒店”項目推進中,幾個問題需要特別重視。
首先,做好頂層設計、總體規劃。滇西地處橫斷山脈,具有絕美的自然風光,區域內也有許多自然保護區。按照總體布局,當地政府應開展資源點的實地踏勘和規劃研究,摸清家底。用更加科學精準、因地制宜的政策規范“半山酒店”的用地選址及建設施工,確保項目不對自然保護區的生態環境造成破壞,同時又能將云南最美的風景展示給游客。
其次,加強財政、金融等方面的政策支持。高端文旅項目前期投入大,投資回報周期長,建設投資方要具備承受資金壓力的能力。“半山酒店”的定位決定了其選址的特殊性,酒店多分布在雪山、峽谷、森林等非城鎮區域,配套基礎設施建設難度大,勢必造成酒店建設成本增高。政府可以在貸款、稅收等方面給予政策支持,引進有實力、有情懷的投資主體積極參與建設,利用好民營資本和國有資本的不同優勢。
此外,將“半山酒店”打造為旅游目的地不可能一蹴而就,需要長周期、規模化的建設運營,投資方、建設方、運營方以及當地政府都要做好打“持久戰”的準備。按照計劃,未來幾年大滇西旅游環線上將匯集眾多“半山酒店”,各方更需要從游客體驗、酒店運維、市場營銷等方面統一思考、周密部署,避免虎頭蛇尾、資源浪費等情況出現。
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