久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

中國房貸杠桿是否已經(jīng)過高?房價(jià)“泡沫化”程度到底如何?各大券商各抒己見，打臉聲不絕于耳。其中以海通證券姜超、中信證券陳聰、和中金梁紅的觀點(diǎn)碰撞最為激烈。

正方-海通證券：房貸大爆炸!“趕日超美”指日可待!

反方-中信證券+中金證券：居民部門整體杠桿率不高，各項(xiàng)指標(biāo)均未超越日美。

海通證券姜超：房貸大爆炸，居民高負(fù)債

中國房貸高增不可持續(xù)，急速增長的房貸正在超越居民的償付能力，邊際杠桿已近極限，地產(chǎn)泡沫值得警惕。

月均居民房貸飆升，迭創(chuàng)新高;房貸余額不降反升，于14年超過日本，16年有望接近3萬億美元(合約18萬億元)，可謂“超日趕美”。

房貸余額/GDP：美國和日本在各自地產(chǎn)泡沫破滅后均見頂回落，而中國則持續(xù)上升，目前約25%，已達(dá)到日本90年地產(chǎn)泡沫頂峰時(shí)的水平。若按現(xiàn)有速度擴(kuò)張，則3年內(nèi)將接近美國當(dāng)前水平。

居民負(fù)債/GDP：從05年的17.1%猛增至15年的39.9%。橫向比較來看，已與其它新興市場(chǎng)國家相差不大。雖不及日(60%)、美(80%)，但增速迅猛。