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近日，保定市政府召開(kāi)“深化改革促發(fā)展 發(fā)展成果惠民生”新聞發(fā)布會(huì)，就保定市住房公積金近期重點(diǎn)工作開(kāi)展情況作介紹。

據(jù)保定市住房公積金管理中心黨組成員、副主任馬文勇介紹，保定市住房公積金管理中心聚焦解決群眾急難愁盼問(wèn)題，審議通過(guò)了《保定市住房公積金提取管理暫行辦法》《保定市住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行辦法》《保定市住房公積金個(gè)人住房貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》3個(gè)政策文件，推出了“2+3+3+4”組合拳，對(duì)住房公積金提取、“商轉(zhuǎn)公”和貸款等政策進(jìn)行了系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)整，從提高貸款額度、放寬提取和“商轉(zhuǎn)公”辦理?xiàng)l件等方面協(xié)同發(fā)力，進(jìn)一步助企惠民減壓力，更大力度釋放公積金政策紅利。

“2”是指提取政策的“一提高、一放寬”，其中“一提高”指的是提高租住商品住房提取額度，職工本人及配偶養(yǎng)育兩個(gè)及以上未滿18周歲子女的家庭每人每年可提取兩次住房公積金支付房租，夫妻雙方累計(jì)提取額度不超過(guò)20000元。“一放寬”指的是放寬職工申請(qǐng)住房公積金貸款后提取情形，取消“職工在本市行政區(qū)域內(nèi)已經(jīng)辦理或正在申請(qǐng)住房公積金貸款的，自貸款受理之日至貸款結(jié)清前，該套住房只能辦理償還住房公積金貸款本息提取”的規(guī)定。

第一個(gè)“3”是指“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的“兩降低、一放寬”，其中“兩降低”指的是降低公積金繳存年限，轉(zhuǎn)貸人在本市行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)、正常繳存公積金兩年（含）以上；降低商貸還款年限，商貸還款已滿兩年（含）。“一放寬”指的是放寬商貸逾期記錄限制，此住房商貸在中國(guó)人民銀行《個(gè)人信用報(bào)告》中累計(jì)違約期數(shù)在2期（含）以下。

第二個(gè)“3”是指保證金政策調(diào)整的3個(gè)方面，也是“兩降低、一放寬”，其中“兩降低”指的是降低前期保證金繳納金額，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位須向該項(xiàng)目保證金賬戶繳納前期保證金30萬(wàn)元，待該項(xiàng)目賬戶余額達(dá)到80萬(wàn)元以上時(shí)，分中心、管理部自房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位申請(qǐng)3個(gè)工作日內(nèi)審批退還前期繳納的30萬(wàn)元保證金；降低保證金比例，保證金比例為貸款金額的3%。“一放寬”指的是放寬保證金解付條件，取消50%限制。

“4”是指貸款政策的“兩放寬、兩提高”，其中“兩放寬”指的是放寬購(gòu)房地限制，住房套數(shù)的認(rèn)定為繳存人家庭（包括借款人、配偶及未滿十八周歲子女）名下在購(gòu)房地（以不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)、縣為單位）內(nèi)擁有的成套住房套數(shù)（農(nóng)村宅基地自建房除外）和在全國(guó)范圍內(nèi)住房公積金個(gè)人住房貸款的記錄；放寬公積金貸款購(gòu)房時(shí)提取而影響可貸額度的限制，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房提取的，提取額不影響該套住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算。“兩提高”指的是提高可貸額度，提高首月還款額，首月還款額不超過(guò)已認(rèn)定的家庭收入的60%；提高賬戶余額倍數(shù)，當(dāng)個(gè)貸率在80%以下時(shí)，賬戶余額倍數(shù)為15倍。

據(jù)悉，2025年1—6月，保定市歸集住房公積金45.27億元，支取住房公積金28.52億元。發(fā)放住房公積金貸款2099戶10.37億元，6月底個(gè)貸率71.42%，資金使用率動(dòng)態(tài)維持在合理區(qū)間，運(yùn)行規(guī)范。截至2025年6月底，全市累計(jì)歸集住房公積金846.67億元，歸集余額365.17億元，累計(jì)支取住房公積金481.5億元，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款143213戶477.79億元。上繳財(cái)政廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金2.49億元，為保定市財(cái)政增收和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。（記者趙鵬偉）