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【優勢】高鐵經濟紅利中心力擎中原增長極

此次落地項目華潤新時代廣場的規格并不低，華潤時代廣場產品線僅上海有。

華潤時代廣場坐落于浦東陸家嘴金融貿易區，是由華潤投資1.2億美元興建的集百貨、娛樂、餐飲、展示、辦公等為一體的綜合性智能大廈。

華潤在競得地塊后公開發布信息表示，此次競得的新時代廣場項目位于鄭東新區高鐵商務板塊，總建筑面積71萬平方米，項目周邊醫療、教育、文娛配套資源豐富，是鄭東新區主力發展板塊之一，交通便利，是高鐵經濟紅利中心，并在其海報中稱“力擎中原增長極”。

華潤置地自2010年進入河南省至今已布局鄭州、許昌、新鄉3個城市，共7個項目。

華潤在鄭州的商業項目中，最矚目的莫過于華潤萬象城項目，在建的華潤萬象城2期也頗受期待。因此，此前很多人期望華潤可以在鄭州高鐵東站片區東廣場再造一座萬象城。

【前景】鄭州東站東廣場“起點”更高

除了已經落子的華潤新時代廣場，從鄭東新區披露的重點項目來看，還包括清華啟迪科技城一期、中原總部基地、航投盧森堡中心、云湖智慧城一期等。

與6年前鄭州高鐵東站剛開始啟用，西廣場這些年開發的情況看，東廣場顯得起點也更高。

經過多年發展，高鐵東站西廣場的商業業態日益豐富，海匯中心、正大樂城、匯藝銀河里、升龍站前廣場等，后續還將有綠地·天空之城(綠地中心南塔商業)、海匯中心2期等入市。

隨著鄭州城市檔次的提升，政府在東廣場前期的招商方面十分用心，對所出讓地塊的規劃、租售等附加了限制條件，而且進入開發的也是寶能、華潤、楷林等知名開發商，東廣場“企業總部基地”的定位更為清晰。

考慮到華潤新時代廣場可能將配套大型購物中心，鄭州東站東廣場商業與寫字樓相互促進的良性生態，應當會比西廣場更好。(記者 楊桂芳 陳薇)