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【資料圖】

魁北克房地產經紀人專業協會(Quebec Professional Association of Real Estate Brokers)表示，與去年同期相比，蒙特利爾8月份的房屋銷售增長了4%。

房地產經紀人專業協會表示，蒙特利爾地區本月的總銷量為2753套，高于去年同期的2652套。該機構表示，房屋銷量上漲之際，房價保持在接近2022年峰值的水平，在很大程度上收復了去年下半年的失地。

目前蒙特利爾單戶住宅的中位數價格為56.1萬加元，同比上漲7%；共管公寓的中位數價格為39.3萬加元，同比上漲2%；復式公寓的中位數價格為72萬加元，同比上漲3%。活躍房源總數為15159套，較一年前的13293套增長14%。

本月新上市的房屋數量下降4%，至4864套，而去年同期為5089套。

根據最新的Teranet-National Bank綜合指數，全國房價7月創下了繼2006年7月以來第二高單月漲幅。經季節性調整后，7月份該指數較6月份上漲2.4%，為連續第四個月上漲。

在11個市場中，有8個市場的房價上漲，其中哈利法克斯上漲4.9%，漲幅最大。溫哥華上漲3.9%，多倫多上漲3.5%。魁北克城房價下跌1.2%，蒙特利爾下跌0.9%，卡爾加里下跌0.3%。

加拿大聯邦政府定下看在2025年以前把移民數量增加到每年50萬人的目標，但是經濟學家警告說，加拿大的住房供應跟不上快速的人口增長。道明銀行上個月公布的一份報告預計，移民數量繼續高增長將會加劇住房短缺，達到兩年內缺少50萬套的水平。