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挖貝網(wǎng)5月31日，茂業(yè)商業(yè)（600828）近日發(fā)布公告，前期,為了進(jìn)一步盤活茂業(yè)商業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”）存量資產(chǎn)、提高資產(chǎn)運營效率、最大化公司收益，經(jīng)公司董事長審批同意，將控股子公司成都茂業(yè)置業(yè)有限公司（以下簡稱“茂業(yè)置業(yè)”）名下的位于四川省成都市雙流區(qū)白家鎮(zhèn)近都村二社的房產(chǎn)（房屋權(quán)證號為0246194，商業(yè)產(chǎn)權(quán)面積1140.78平方米，辦公產(chǎn)權(quán)面積222.67平方米，廠房產(chǎn)權(quán)面積2534.23平方米）進(jìn)行拆除。

同時,根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展的需要，公司擬以茂業(yè)置業(yè)為投資主體,在完成房產(chǎn)拆除的土地上,重新投資修建茂業(yè)時代廣場項目（以下簡稱“茂業(yè)時代廣場”）。該項目建設(shè)規(guī)劃為商業(yè)、辦公為一體的城市綜合體，項目占地面積1.49萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約9.46萬平方米，預(yù)計總投資額約4.26億元，項目建設(shè)周期預(yù)計20個月。

公告顯示，投資標(biāo)的基本情況：標(biāo)的位置：成都市雙流區(qū)西航港街道黃河中路二段199號，東鄰黃河中路二段，南鄰江河?xùn)|路，西臨巴黎都市B區(qū)，北臨機場高速，占地面積1.49萬平方米；

投資金額：約4.26億元人民幣；

標(biāo)的體量：擬建設(shè)的總建筑面積約9.46萬平方米；

標(biāo)的定位：商業(yè)+辦公；

項目建設(shè)周期：預(yù)計20個月。

對公司的影響：公司投資建設(shè)茂業(yè)時代廣場是為了積極推進(jìn)和實施公司前期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，同時有利于盤活公司存量資產(chǎn)，提高公司整體的資產(chǎn)運營效率。茂業(yè)時代廣場位于成都市雙流區(qū)的核心區(qū)域，項目的交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，雙地鐵、機場高速、大件路、臨港路與黃河中路相接，形成方便快捷的交通網(wǎng)，建成后，未來存在打造區(qū)域核心商圈的可能。公司認(rèn)為該項目的建設(shè)和運營有利于增強公司的整體盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力，符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。

挖貝網(wǎng)資料顯示，茂業(yè)商業(yè)堅持做大做強主營業(yè)務(wù)，以商業(yè)零售為主(約占營業(yè)收入的74%)，并輔以部分物業(yè)租賃和酒店業(yè)務(wù)。