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挖貝網3月24日，中國國貿（600007）近日發布2020年度報告，報告期內公司實現營業收入3,097,760,404元，同比下滑12.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤825,426,303元，同比下滑15.12%。

報告期內經營活動產生的現金流量凈額為1,406,522,534元，截至2020年末歸屬于上市公司股東的凈資產8,013,070,574元。

新冠肺炎疫情令全球經濟活動放緩，寫字樓租賃市場活躍度受到明顯抑制，寫字樓空置率達到近年高位，租金水平同比明顯下降。從下半年開始，得益于疫情的有效控制和經濟的有序復蘇，商務活動逐步恢復，北京全市及重點商圈市場寫字樓租金降幅略有收窄。

2020年上半年，受疫情影響，商城人流和消費額驟降；受降租、停業、租金繳納延期等因素影響，租金收入有所下降。隨著疫情防控措施的有效實施和各項促消費政策的推行，消費者信心指數回升，居民外出消費增加，零售業各項指標在2020年下半年得以迅速恢復。其中，主要得益于境外旅游及購物的限制，奢侈品銷售表現最為亮眼。租金企穩回升的趨勢在核心商圈和優質項目中率先顯現。

受疫情影響，短期內高端服務式公寓市場租賃需求有所下降，核心區高端服務式公寓的空置率小幅上升，但仍有一些高端服務式公寓項目，在同一時期實現了相對穩定的租金。目前，海外租客仍然是高端市場的重要組成部分，因此，在取消嚴格的入境管控與檢測隔離措施之前，高端服務式公寓租賃市場將持續承受一定的壓力。

期內財務費用88,171,431元，同比下滑21.71%。期內投資收益7,934,837元，上年同期為7,224,327元，同比增加。

公告顯示，報告期內董事、監事、高級管理人員報酬合計2145萬元。董事長、執行董事、薪酬委員會委員林明志從公司獲得的稅前報酬總額390萬元，總經理吳相仁從公司獲得的稅前報酬總額137萬元，副總經理（財務負責人）林南春從公司獲得的稅前報酬總額247萬元，董事會秘書王京京從公司獲得的稅前報酬總額172萬元。

公告披露顯示經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案：經普華永道中天會計師事務所（特殊普通合伙）審計，2020年12月31日，公司期末可供分配利潤為4,593,344,460元。公司2020年年度擬以實施權益分派股權登記日登記的總股本為基數分配利潤。本次利潤分配方案如下：

公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4.00元（含稅）。2020年12月31日，公司總股本1,007,282,534股，以此計算合計擬派發現金紅利402,913,014元（含稅）。本年度公司現金分紅占合并報表中歸屬于上市公司普通股股東凈利潤的比例為48.8%。

如在公司2020年年度利潤分配方案公告披露之日起至實施權益分派股權登記日期間，因可轉債轉股/回購股份/股權激勵授予股份回購注銷/重大資產重組股份回購注銷等致使公司總股本發生變動的，公司擬維持每股分配比例不變，相應調整分配總額。如后續總股本發生變化，將另行公告具體調整情況。本次利潤分配方案尚需提交股東大會審議。