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挖貝網(wǎng)3月22日，招商蛇口（001979）近日發(fā)布2020年度報告，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入129,620,818,394.56元，同比增長32.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤12,252,864,765.28元，同比下滑23.58%。

報告期內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為27,622,006,654.81元，截至2020年末歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)101,370,365,556.95元。

2020年公司營業(yè)總收入12,962,081.84萬元，同比增長32.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1,225,286.48萬元，同比減少23.58%。主要原因是：（1）公司規(guī)模擴大，報告期內(nèi)房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應增長。但受行業(yè)利潤率下滑及房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)品類型不同的影響，房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)毛利率較上年同期有所下降；（2）公司參考市場價格對2020年末存在減值跡象的資產(chǎn)進行了減值測試。根據(jù)減值測試結(jié)果，本年計提存貨跌價準備及重大風險類別應收款項信用損失準備等減值準備31.01億元，同比增加9.7億元；減少公司2020年度歸屬于上市公司股東的凈利潤21.84億元，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響同比增加7.5億元；（3）上年同期公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益較本年多31.17億元，形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤較本年多25.1億元。

期內(nèi)財務費用2,223,781,384.84元，上年同期為2,772,555,284.46元，同比下滑19.79%，主要系隨項目開發(fā)進度本年資本化利息支出同比增加、年投資性墊款利息收入同比減少所致。期內(nèi)投資收益益6,107,154,331.13元，上年同期為10,231,354,567.00元，主要系對聯(lián)合營公司權(quán)益法投資收益130,532.66萬元和長期股權(quán)投資處置收益413,480.95萬元。

公告顯示，報告期內(nèi)董事、監(jiān)事、高級管理人員報酬合計4,547.99萬元。董事長許永軍從公司獲得的稅前報酬總額536.96萬元，董事、總經(jīng)理蔣鐵峰從公司獲得的稅前報酬總額512.76萬元，財務總監(jiān)黃均隆從公司獲得的稅前報酬總額428.67萬元，副總經(jīng)理、董事會秘書劉寧從公司獲得的稅前報酬總額359.17萬元。

公告披露顯示公司經(jīng)本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以公司2021年3月19日享有利潤分配權(quán)的股份總額7,739,098,182股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利6.40元（含稅），不以公積金轉(zhuǎn)增股本，本次利潤分配方案實施時，如享有利潤分配權(quán)的股份總額發(fā)生變動，則以實施分配方案時股權(quán)登記日的享有利潤分配權(quán)的股份總額為基數(shù)，按照分配總額不變的原則對每股分紅金額進行調(diào)整。

挖貝網(wǎng)資料顯示，招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，是集團內(nèi)唯一的地產(chǎn)資產(chǎn)整合平臺及重要的業(yè)務協(xié)同平臺。