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在今年人工智能狂潮涌動，科技股閃耀全球之時，美股有一個板塊卻在低調發力，還獲得股神巴菲特精準建倉——那就是美國房地產建筑商板塊。

據統計，$標普房屋建筑商ETF-SPDR(XHB.US)$今年來漲超38%，跑贏納指約34%的年漲幅，相比標普500指數17%的回報率更是遙遙領先。

【資料圖】

盡管目前融資成本高企，但隨著經濟衰退擔憂逐漸減弱，待售房屋庫存減少，推動多只房產建筑商股強勢走高。其中，$Dream Finders Homes(DFH.US)$年內飆漲超226%，$MI 家居(MHO.US)$漲近110%，$Green Brick Partners(GRBK.US)$漲超106%。

華爾街稱其未來漲勢仍可觀

與此同時，仍有專業投資者押注該板塊將繼續走強。華爾街對該行業的隱含回報率達16%，即預計未來一年美國房地產建筑商板塊的潛在漲幅為16%，高于大盤和納斯達克100指數13%的隱含回報。

板塊中，制造房車和移動住宅的$卡寇工業(CVCO.US)$的隱含回報最高，其次是$Meritage Homes(MTH.US)$、$Tri Pointe Homes(TPH.US)$和行業巨頭$霍頓房屋(DHI.US)$ 。值得注意的是，奢華住宅建筑商$托爾兄弟(TOL.US)$上周二最新財報后，有20名分析師預測該公司平均回報大約為14%，截至目前，該股績后累漲近9%。

摩根大通的分析師認為，在利率繼續穩定的情況下，如果沒有發生中大規模的經濟衰退，房地產建筑商未來兩年賬面價值將穩步增長，資產負債表將非常強勁。這個行業的股票應該繼續因為穩固的基本面而受益。

花旗分析師預計，如果利率繼續上升，房地產建筑商會犧牲價格，并加大激勵措施來保持增長。目前利率雖居高不下，但一旦利率開始下調，就可能極大影響建筑商的定價策略。

三股成巴菲特今年新寵

高息影響了美國購房者的一部分決策，但同時也限制了二手房的交易，對建筑商而言卻是一種利好，因此這也吸引了“股神”的到來。

就在今年8月，股神巴菲特旗下伯克希爾最新披露，該公司增持了美國最大住宅建筑商$霍頓房屋(DHI.US)$。今年六月，巴菲特還買入了另外兩家建筑商$萊納建筑(LEN.US)$和$NVR Inc(NVR.US)$。這三家公司的股價今年分別累漲34%、33%、38%。

該監管文件顯示，截至統計日期，伯克希爾持有霍頓房屋約600萬股股票，價值超過7億美元，持有萊納建筑和NVR Inc的頭寸價值約2000萬美元和7000萬美元。

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