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(相關資料圖)

7月8日，魯商生活服務正式登陸港股，開盤價報5.01港元，截至發稿時股價報5.07港元，跌幅14.36%，開盤即破發。

據此前公告，魯商生活服務最終發售價厘定為每股H股5.92港元，每手買賣單位500股；農銀國際為獨家保薦人；預期股份將于2022年7月8日于聯交所主板掛牌上市。

公告披露顯示，公司全球發售3334萬股股份，其中香港發售股份333.4萬股，國際發售股份3000.6萬股，另有15%超額配股權，全球發售所得款項凈額估計約為13840萬港元。

魯商服務是一家在山東省的綜合性物業管理服務提供商，總部位于濟南市，自2006年成立以來，業務范圍覆蓋山東省幾乎所有地級市，以及北京和哈爾濱。代表山東國資的魯商發展持有魯商服務52％的股份，為其控股股東。

招股書顯示，2019年-2021年，魯商服務來自魯商發展集團的收入分別為7110萬元、1.17億元及1.7億元，分別占其總收入的22.2％、29.1％及29.2％；魯商服務向魯商發展集團開發的物業提供物業管理服務產生的收入分別為1.78億元、1.98億元及2.24億元，分別占提供物業管理服務產生的總收入的98.7％、97％及87.7％。

截至2021年12月31日，魯商生活服務擁有82個項目，在管建筑面積約2286.9萬平方米，其中由魯商發展集團、山東商業余下集團開發的項目占比58.3％，獨立第三方開發的項目占比41.7％。