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2006年簽訂購房合同并付全款，認為這幢主體近乎完工且已經取得預售證的樓盤，肯定會像它的名稱“激情2006”一樣給人帶來許多期待，但是2007年的交房期限一推再推，快10年過去了，“激情2006”仍然是一幢主體挺立的爛尾樓。

房子爛了尾仍在交房貸

昨日上午10時至10時30分，是位于含光路和興化東巷西北角“激情2006”樓盤的業主約定見面共同維權的時間。到了11時許，十余名業主如約前來?！盀榱诉@個房子大家維權快10年了，人都有些皮了，根本聚不起來，也都覺得維權簡直是在浪費時間?！睒I主張女士說。

圍墻里是一幢孤立的19層樓房，從外面看主體結構已經完成，下一步的施工應該是封閉陽臺了，而外露著的鋼筋上銹跡斑斑?！拔沂?005年買的，當時一平方米不到4000元，我付的全款近20萬元，后來預售證也辦下來了，樓的主體已經起來了，說是2007年就要交房，但后來就成了現在的樣子?！薄拔沂?006年看到有預售證，想著五證齊全，就交了全款10萬元簽了購房合同，之后就再也沒有音訊了?！薄拔沂琴J款買的，現在每個月還著1000多元的房貸呢?！薄拔乙彩琴J款的，2008年看見房子沒動靜了，我就去銀行咨詢了一下，再也不還房貸了，因為根本不知道把錢給了誰?！?/p>

業主說，為了維權，他們多年前成立了維權群，但一直沒什么進展，“聽說開發商因為其他原因被法院處理了，但是我們交的錢卻不知道哪兒去了，也不知道該找誰處理?！睒I主代表姜先生說。

建議業主通過集體訴訟處置

為了進入爛尾樓掛橫幅，需要從緊鄰的一幢樓的院子穿過并砸開工地的大鐵門，業主代表因此與隔壁樓的物業人員發生了爭執，最終，業主強行進入。

物業人員表示，其實這兩幢樓的開發商是一家，目前正在使用的這幢樓早已被法院查封，包括此前的業主、裙樓的商鋪、物業公司產生的費用問題，均由法院負責處理，但是爛尾樓似乎并未由法院接管，“以前他們業主有個負責人，前期好像與法院還是開發商接觸過，我還見過設計圖紙，說是要對爛尾樓進行重新建設。”對于物業人員提及的業主負責人，現場的業主表示已經很久沒有聯系上。而根據業主提供的聯系方式，華商報記者現場多次撥打電話始終無人接聽。

昨日，通過西安市住房保障和房屋管理局門戶網查詢，“激情2006”樓盤的開發商為“陜西中宇建筑科技有限公司”，該樓盤2006年8月3日發放了商品房預售許可證，編號為“2006322”，顯示為該樓盤為1個單元總高18層，每層2梯9戶，總套數160套，最小面積28.19㎡，最大82.72㎡。而從11層開始，該樓多套房屋顯示“不可售”或“未銷售備案”。

對此，房產業內人士表示，商品房取得《商品房預售許可證》，一般就屬于“五證齊全”，但在取得《商品房預售許可證》后無法按期交房，可能存在多方面原因。

昨日下午，華商報記者聯系到“陜西中宇建筑科技有限公司”工作人員馮某，他稱公司因為一期建設中的一些問題早已被法院查封，而“激情2006”作為開發商的二期建設，11層以上屬于違章建筑，而且在建設之前已經有部分房屋被查封，所以開發商方面已經沒有能力對樓盤作出處理。馮某表示，他昨日已經與部分業主見面，而且建議業主匯集起來之后，通過集體訴訟程序處理爛尾樓的問題，而他可以從中協調。

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