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房地產金九銀十成色不足 累及玻璃期貨連續下跌
來源:證券日報 發布時間:2021-09-18 09:00:32

業內人士建議,回歸基本面分析,切勿追逐概念

9月17日,玻璃主力期貨合約盤中一度跌至2213元/噸,報收于2361元/噸,自3059元/噸的高位最大下跌幅度已達27.65%,且空頭合約開倉數量有明顯上升。在不到兩個月的時間內,玻璃期貨為何一改上漲趨勢轉為連續下跌?有業內人士認為,今年房地產市場金九銀十成色不足,售房旺季不旺是導致玻璃期貨下跌的主要因素,建議投資者回歸基本面分析,研究供求關系,切勿盲目跟隨熱點概念。

《證券日報》記者此前曾走訪湖南長沙周南建材店,得知前期玻璃價格高漲,買房者很難拿到玻璃現貨。當記者近日再次走訪時,該店老板娘劉春香表示:“玻璃零售價格沒有降,但是玻璃廠那邊有消息說過完國慶就會大降價了?,F在工廠庫存多,經銷商庫存也多,年底前大家都要回籠資金。今年房地產銷售情況不理想,大家都很著急,生怕把玻璃砸在手里?!彼a充說,“現在我店里有玻璃了,大小款式都有,可以隨便買。問題是就來了兩撥客人,后面就沒生意了,據說都在等著玻璃降價。”說到這里,她一邊拿起抹布擦拭玻璃上落下的細碎浮塵,一邊嘆息:“唉,有客人的時候沒有貨,有貨了卻沒有客人,這樣的行情真是很難賺到錢啊?!?/p>

“今年房子有點賣不動了,問的人多,買的人少?!辨溂业禺a長沙麓山才苑店的中介經理王忠福向《證券日報》記者介紹:“新房動銷情況不好,二手房更是如此。我們主打的拳頭產品學區房也是看的人多,買的人少。我們全年就靠金九銀十沖業績,等著盼著這一天,結果等來了一個寂寞。”在他的門店附近,中德地產、厚生地產等地產中介公司已經掛出“門面轉租”的公告。王忠福解釋:“地產中介是輕資產運營,沒有那么多生意做,就得趕緊轉行。這個買賣靠的是客流和現金流,情況不對就得馬上掉頭。”

不僅是地產中介感受到旺季不旺的涼意,投資機構也看淡房地產對玻璃的后市需求。一位期貨行業分析師向《證券日報》記者表示,從宏觀層面來看,房地產銷售數據表現一般,金九銀十成色不足,資本市場對玻璃期貨遠月合約漲價預期減弱,形成了期貨現貨價格倒掛、期現大幅貼水的情況。金九銀十之后是房地產銷售淡季,部分空頭資金借此繼續加倉開空單,這是導致玻璃期貨持續下跌的主要原因。

受玻璃期貨下跌等因素影響,A股市場玻璃生產企業股價也應聲回落。9月17日,旗濱集團收盤下跌2.79%,9月份累計下跌27.09%,南玻A收盤下跌3.01%,9月份累計下跌12.27%,福耀玻璃、洛陽玻璃等也有不同程度下跌。

《證券日報》記者以投資者身份致電旗濱集團董秘辦,工作人員頗為無奈地吐槽:“股價上漲的時候,打進來的電話不斷,網絡大V也使勁吹票,把光伏發電、碳中和概念都往我們身上套,還有元宇宙這樣八竿子打不著的概念也喊得震天響。股價跌停的時候,打進來的電話也不斷,各種謠言滿天飛。從盤面上可以看出資金短線化、情緒化、博傻化的傾向很嚴重。我們奉勸投資者,回歸基本面分析,研究供求關系,遠離炒作概念,秉持理性投資,切勿輕信吹票薦股。”

一位期貨行業資深人士也表示:“投機熱錢在玻璃現貨市場上囤貨惜售,黑嘴大V在股票市場上營造熱點概念,都是為了割中小企業和投資者的韭菜。投資者需要擦亮眼睛,防范上述風險,同時建議監管機構加大綜合查處力度,防范不法分子手段翻新,在逃避監管的同時行不義之舉?!?

標簽: 房地 房地產 產金 九銀

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