受騙的購房者在售樓中心討要說法。蘭州晨報記者馮保強 宋鶴莉 攝
交了兩萬元定金購房不久，卻被售樓員告知外地戶口需交夠兩年社保才能購房；本以為再交兩萬元就可以拿到位于雁灘附近紅星地產售樓員承諾的社保證明，沒想到兩年多過去了，六十多名業主不但沒有拿到社保證明，原售樓員也消失無蹤，而僅有的幾名業主拿到的社保本也是假的，業主多次尋找紅星地產維權未果。紅星地產負責人稱，置業顧問解決社保的錢沒有上交到公司，完全是個人行為。
購房需先買社保 63名業主被騙超百萬元
3月11日下午2時許，紅星紫郡住宅小區售樓部門前十幾名業主聚集在此討說法。“當時售樓員打包票，說絕對沒問題。”業主安女士激動地告訴記者，她是天水秦安人，在蘭做小生意，2013年8月，她交了2萬元定金，購買了紅星紫郡小區9號樓一套房子，沒想到了9月份，售樓員稱外地戶口不能買房，必須在蘭州有兩年社保后才能購房。
“買房的時候對方根本沒有告知外地戶口不能買房。”安女士告訴記者，當時給她售房的置業顧問周濤，建議讓她或退房（但不退購房定金），或再交2萬元，由公司出面補辦兩年在蘭社保繼續買房。安女士說，售樓員周濤收了她2萬元代辦社保金后，打了一張收條，并稱在交房的同期會拿到社保本。安女士稱，沒過多久，周濤再次聯系她讓補交5000元。“沒想到直到2015年10月份開始交房，社保本都沒拿到，周濤也不見蹤影。”安女士如是說。
采訪中，記者發現，被騙業主均為外地來蘭人員，從業主提供的一份初步統計名單看到，被騙業主多達63人，其中，被騙金額最高的3萬元、最低的600元，其他業主被騙金額均在2萬元左右，總計被騙金額100多萬元。
拿到假社保本 業主多次維權損失難追回
“這么大的樓盤，這么大的公司，應該不可能騙人呀！”業主楊女士說，當時給她代辦的售樓員名叫李小月，并寫有收條，現在卻找不見這個人了，詢問公司負責人，被告知該售樓人員已離職。業主董先生告訴記者，他們近百名業主已多次前來售樓部維權，但至今沒有任何結果。
據業主楊先生介紹，通過他們初步統計，部分業主交錢后沒有讓對方寫任何收據，部分寫有收條并按有指紋，只有6名業主拿到了封皮寫有“職工養老保險”字樣的紅本子，但只有一本是真的，其余的全是假社保本。隨后，記者從業主提供的收條上看到，上面明確寫有金額和“辦理兩年社保費用”等字樣，并有售樓員的落款和指紋。
采訪中，業主們紛紛質疑，售樓員在售樓辦公室收代辦社保金為何沒有負責人制止？為何當時收的金額互不相同？為何有部分業主能夠拿到社保本？為何只有一名業主是真社保？究竟又是何人辦理的手續？
“太可惡了，好不容易拿到的社保本卻是假的。”業主宋女士氣憤地告訴記者，當她得知很多業主反映社保出現問題后，趕緊拿著身份證前往蘭州市社保局查詢，結果發現社保編號與自己的身份信息完全不同。記者從宋女士提供的假社保本上看到，里面有城關區社會保險事業管理局的鋼印和公章，參保單位為甘肅省隴興勞務公司城關代辦處。
當日下午4時許，記者帶著宋女士的社保編號前往蘭州市社保局查詢發現，不但參保時間不對，參保人信息也完全不同。蘭州市社保局工作人員表示，沒有特殊情況，新參保人的社保是不能補辦的，對于宋女士所述參保情況進行分析，社保證一定是假的。
開發商：屬售樓員個人行為，與公司沒有任何關系
就此，紅星地產項目總經理鄭學理表示，公司沒有向任何業主收受辦理社保資金，業主們所反映的，收取2萬元辦社保是置業顧問（售樓員）的個人行為，與公司沒有關系。此外，該款項也沒有上交到公司。
鄭學理告訴記者，業主反映到公司后他才了解此事，涉及的置業顧問有四五名，而這些員工都已自動離職。而據一位不愿透露姓名的員工介紹，那批收了辦理社保費用的員工以及當時的中層干部都在2015年5月份時突然被紅星地產“大換血”。
對于統一辭退的質疑，鄭學理表示完全不可能，發生這樣的問題即使要辭退，肯定會先調查清楚。
對于公司是否聯系過這批員工，鄭學理承認，事情發生后，公司與這些置業顧問進行了聯系，但至今無法追回這筆錢。“這些人剛開始還接電話，后來就拒接了。”鄭學理說，由于他是去年12月份上任，以前的事情并不是很了解。
就業主提出售樓員在其售樓部收錢辦社保的行為，鄭學理表示，公司與員工僅僅是合同雇傭關系，員工的任何行為不可能都與公司有關系，而且當時員工代收社保金，都是偷偷摸摸進行，具有很大的隱蔽性，公司領導都沒有發現。目前，業主已經報案，公司只能積極配合公安部門調查。
3月13日下午6時許，記者撥打了業主提供的售樓員周濤的電話，一名自稱姓王的男子接通后表示，不知道周濤是誰。
蘭州晨報記者 馮保強 宋鶴莉
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