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南方日報訊 在央行降準、廣東出臺提振樓市措施等一系列利好聲之下，在“封盤待漲”聲中的廣州房價漲了嗎？記者7日獲悉，網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周(2016年2月29日至3月6日)廣州一手房網簽成交1827套，環比此前一周(2016年1月4日至1月10日)微漲8%；全市均價15250元/平方米，環比下跌8.5%。

網易房產監控陽光家緣的數據顯示，上周廣州全市成交套數微漲，共1827套。其中黃埔區拔頭籌，共成交406套，環比大漲106%。天河、越秀、海珠、荔灣都出現了不同程度的成交下滑，荔灣跌幅更是超過50%。外圍五區依然是成交主力，上共成交了1153套，其中增城拔頭籌，成交388套，環比上升13%；南沙成交223套，環比上漲13%。但從化成交129套，環比跌幅超過三成。

春節之后，在一系列的政策利好之下，一線城市及部分熱點二線城市的樓市成交再度走旺，不少城市甚至出現排隊搶房的“恐慌性”購房熱潮。而網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周廣州一手樓網簽均價15250元/平方米，環比下跌8.5%。其中，中心六區跌幅明顯，均價21767元/平方米，環比下跌22.8%，主要受大跌37%的天河區影響。業內人士介紹，僑鑫匯悅臺此前一周成交5套，均價高達10萬元/平方米以上，帶動天河區均價整體飆升至53476元/平方米，故上周回落至3.3萬元/平方米的水平。

從價格來看，越秀區均價全市最高，達到42590元/平方米。另外，荔灣區價格亦比較穩定，約2.7萬元/平方米。外圍五區均價11272元/平方米，環比微漲2.9%，花都區一手房均價10321元/平方米，上漲8.8%，其余各區均略有下滑。

廣州市房地產中介協會分析指出，省政府發紅頭文件，提出“廣州市應及時調整執行住房限購政策的行政區域范圍”，同日央行宣布下調存款準備金率0.5個百分點，在多重利好之下，預計廣州二手住宅成交量將會持續上升。 (記者鄭佳欣)

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