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本報(bào)訊（記者龍露)今天上午國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，在環(huán)比漲幅擴(kuò)大，一線城市房?jī)r(jià)全面上漲的背景下，1月份北京房?jī)r(jià)也迎來全面上漲，且漲幅有擴(kuò)大趨勢(shì)，尤其是二手住宅環(huán)比上漲2.3%，同比上漲23.7%，與上月相比漲幅分別擴(kuò)大了0.6和2.9個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份北京新建住宅環(huán)比上漲1%，同比上漲10.3%，與上月相比漲幅擴(kuò)大了0.6和2個(gè)百分點(diǎn)；新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，同比上漲11.3%，與上月相比漲幅分別擴(kuò)大了0.6和0.9個(gè)百分點(diǎn)。

北、上、廣、深四大一線城市房?jī)r(jià)普遍上漲，其中深圳最高，新建住宅、新建商品住宅、二手住宅環(huán)比分別上漲4%、4.1%和5.7%，同比分別上漲51.9%、52.7%和49.7%。北京房?jī)r(jià)漲幅略高于廣州，低于上海、深圳。

新建商品住宅，與上月相比價(jià)格下降的有24個(gè)，上漲的有38個(gè)，持平的有8個(gè)，最高漲幅為4.1%，最低為下降0.8%。與上年同月相比，價(jià)格下降的有45個(gè)，上漲的有25個(gè)，最高漲幅為52.7%，最低為下降4.9%。

二手住宅價(jià)格，與上月相比，價(jià)格下降的有25個(gè)，上漲的有37個(gè)，持平的有8個(gè)，最高漲幅為5.7%，最低為下降0.5%。與上年同月相比，價(jià)格下降的有29個(gè)，上漲的有40個(gè)，持平的有1個(gè)，最高漲幅為49.7%，最低為下降8.1%。J029

權(quán)威解讀

一線城市上漲明顯三線城市仍在下降

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉

今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，一線城市上漲明顯。同時(shí)城市間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象依然延續(xù)。同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。

1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴(kuò)大。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個(gè)百分點(diǎn)。城市間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房?jī)r(jià)明顯上漲主要集中在一線城市和個(gè)別二線城市，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴(kuò)大；二線城市環(huán)比總體略有上漲，僅有個(gè)別城市漲幅在1%以上；三線城市繼續(xù)呈穩(wěn)中略降態(tài)勢(shì)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均由下降0.1%轉(zhuǎn)為持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。

從同比來看，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有25個(gè)，比上月增加4個(gè)，且上漲的25個(gè)城市漲幅均比上月有所擴(kuò)大。二手住宅價(jià)格上漲的城市有40個(gè)，比上月增加5個(gè)，其中34個(gè)城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠(yuǎn)高于二線城市1%左右的同比平均漲幅。絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。

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