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“東園路上步小學(xué)對面的富豪花園大廈，爛尾20多年，卻住著一千多人，存在很多安全隱患，實(shí)在令人擔(dān)憂。”2月23日，家住深圳市福田區(qū)東園路濱江新村的居民徐小姐向晶報(bào)“揪出你我身邊隱患征集令”舉報(bào)電話反映，該大廈在今年春節(jié)大年初一就發(fā)生火災(zāi)。記者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大廈內(nèi)確實(shí)存在諸多安全隱患。福田區(qū)南園街道表示，該街道已經(jīng)啟動(dòng)為期一個(gè)月對富豪花園大廈的安全隱患專項(xiàng)整治行動(dòng)。

高達(dá)31層的“爛尾樓”住著上千人。

周邊居民：兩棟老“爛尾”樓隱患多

“受富豪花園大廈兩棟老爛尾樓的影響，我們的房價(jià)也一直漲不起來。”住在富豪花園大廈一墻之隔的徐小姐告訴記者，富豪花園大廈于1991年取得土地使用權(quán)后開工建設(shè)，1993年經(jīng)深規(guī)土（1993）633號(hào)文件批準(zhǔn)合法售樓，房價(jià)超過8000元/平方米，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)深圳最高房價(jià)。不過后來因?yàn)橄群笊婕暗缴虡I(yè)詐騙、一房多賣等問題，導(dǎo)致其A、B座兩棟塔樓曾被公安法院等部門查封，直至現(xiàn)在大廈都還沒有經(jīng)過主管部門竣工驗(yàn)收。“爛尾20多年的大廈，因?yàn)楦黝惣m紛，導(dǎo)致管理混亂，一些治安案件也頻發(fā)，讓我們住在旁邊的人都提心吊膽。”

徐小姐告訴記者，數(shù)年前，“富豪花園管理處”成立，正式將大廈的住宅和1-3層裙樓對外出租，因?yàn)榉孔庀鄬Ρ阋耍簧偃巳胱　Ｐ煨〗阏f，大廈至少存在消防、租賃以及管理混亂等諸多隱患問題。

　　“光明滑坡事件后，全市狠抓公共安全，可是富豪大廈還是在大年初一發(fā)生了火災(zāi)。”徐小姐心有余悸地回憶說，大年初一晚上8點(diǎn)左右，富豪大廈13樓的住戶發(fā)現(xiàn)12樓開始冒煙，馬上向管理處報(bào)告，管理處一邊緊急疏散居民，一邊撥打119報(bào)警，并組織人員滅火。濱江新村的保安隊(duì)長及4名保安員聞?dòng)崳谝粫r(shí)間加入滅火隊(duì)伍。“幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)，這場火災(zāi)沒有造成人員傷亡，如果發(fā)現(xiàn)得晚，那后果不堪設(shè)想。”

消防設(shè)施檢查表已發(fā)霉，時(shí)間停留在2015年。

現(xiàn)場調(diào)查：一半以上消防栓破損

2月23日上午10時(shí)許，記者來到現(xiàn)場調(diào)查，遠(yuǎn)處看上去，富豪花園大廈的兩棟高樓與普通的住宅小區(qū)并無兩樣，從陽臺(tái)上晾曬的衣服看來，小區(qū)的入住率也不低。走近一看，大廈爛尾跡象就一覽無遺。

記者繞富豪花園走了一圈發(fā)現(xiàn)，大廈1-3層是裙樓，開了多家店鋪，大廈一樓多處天花板脫落。大廈僅剩下B座一個(gè)小門作為兩棟樓出入口，一人坐在門口處，對進(jìn)出人員不聞不問。

大廈4樓一直往上到29樓，原來都設(shè)計(jì)為住宅，每個(gè)平面為8套單元。記者從4樓一直往上，發(fā)現(xiàn)雖然春節(jié)剛過，小區(qū)也經(jīng)過精心打掃，但垃圾還是隨處可見，雖然每層都設(shè)置了三個(gè)消防栓，但至少一半消防栓的玻璃破損或脫落，有些里面還塞著各類垃圾。“消防設(shè)施檢查卡”已經(jīng)發(fā)霉，上面的簽字時(shí)間是2015年。

記者乘電梯下來時(shí)，一位住戶抱怨電梯經(jīng)常出故障關(guān)不上門，記者看到電梯間的維修標(biāo)志顯示過涂改的痕跡，而且電梯保險(xiǎn)的截止期限為2015年11月3日。

南園街道：啟動(dòng)一個(gè)月專項(xiàng)整治

記者采訪結(jié)束下樓后，發(fā)現(xiàn)大廈旁邊的濱江新村社區(qū)籃球場上正在舉行“南園街道富豪大廈住宅安全專項(xiàng)整治工作會(huì)議”。記者從已經(jīng)接近尾聲的會(huì)議議程上看到，本次會(huì)議通報(bào)了富豪大廈火災(zāi)事故情況，并向事故救援人員發(fā)放慰問金，南園安監(jiān)部門還部署了大廈火災(zāi)隱患整治方案。

“為吸取大年初一火災(zāi)事故教訓(xùn)，全面整治富豪花園大廈安全隱患，我們已經(jīng)對大廈開始隱患排查整治安全行動(dòng)。”南園街道黨工委副書記、辦事處副主任林志平表示，在為期一個(gè)月的專項(xiàng)整治中，以大廈民宅內(nèi)無“三合一”場所、無消防通道堵塞、無房中房和無黑煤氣為目標(biāo)，逐步消除大廈安全隱患，督促建立長效安全監(jiān)管機(jī)制。

未竣工驗(yàn)收的住宅怎么能通水通電？沒有房產(chǎn)證的房屋怎么能對外出租？管理處管理是否到位？萬一出了事故誰來負(fù)責(zé)？記者將繼續(xù)關(guān)注此事。

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