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昨天是房地產契稅、營業稅進一步優惠新政落實執行的第一天。北京青年報記者從市地稅局獲悉，契稅新政策實施當天，全市共辦理房屋權屬轉移申報繳納契稅1161筆。

數據：724套房昨先手契稅減免新政

據介紹，昨天，北京受理90平方米及以下減按1%的稅率的496筆，涉及權屬轉移面積3.28萬平方米，減免稅款1645.3萬元，其中增量房22套，存量房474套；受理90平方米以上減按1.5%的稅率的228筆，涉及權屬轉移面積2.7萬平方米，減免稅款805.01萬元，其中增量房23套，存量房205套。

現場：新政首日納稅客流平穩

昨天上午，在位于涼水河路的昌平地稅第二稅務所，北青報記者看到，納稅服務大廳忙碌有序。十點左右，首位在該稅務所以優惠稅率繳納契稅的客戶成功辦理完畢。相關工作人員表示，新政上周末發布，昨天執行首日納稅客戶相對平穩，預計伴隨市場交易的升溫及操作流程等因素，后續將迎來客戶量的進一步增加。

截至昨天中午，昌平地稅局第二稅務所共辦理契稅業務58筆，入庫契稅413.46萬元。享受契稅新政優惠的共有3筆，分別減免2.7萬元、3.9萬元和5萬元，合計減免11.6萬元。

提示：申請享受優惠方式未變

北京地稅提示表示，目前契稅征管系統已升級就緒，并與住房管理部門實現數據共享，因此納稅人申請享受契稅優惠的方式并未發生變化，只需在辦理產權登記時提交相關資料即可。京地稅相關負責人表示，目前，基層征收單位人員的培訓工作已進行。在新政實施的第一天，各二手房交易辦稅場所均已安排專人負責解答納稅人申請稅收優惠遇到的問題,北京地稅12366平臺亦將全方位解答納稅人的疑問。

市場：改善型及自住型購房需求將被釋放

鏈家公司昌平及朝陽區域銷售代表張天生告訴北青報記者，從上周五優惠新政正式宣布以來，近日來門店咨詢量能夠感受到有明顯增加。從具體操作來看，由于新政剛剛發布，首日按新契稅繳費的基本是此前已在購房流程中的客戶，對于其中不少人來說，優惠新政也許算個“意外”中的驚喜。業內人士同時認為，就北京樓市而言，對改善型和自住型用戶尤其意味著重大利好。

新聞背景

個人唯一住房契稅納稅稅率只看面積

日前，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，進一步調整房地產環節契稅、營業稅優惠政策。對于北京市購房者而言，自2016年2月22日起，個人購買家庭唯一住房，建筑面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；建筑面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。北京地稅相關負責人介紹，相比原來執行的契稅政策，北京地區個人購買家庭唯一住房將不再區分普通住宅和非普通住宅，僅以建筑面積90平方米作為契稅稅率的分界點。記者任笑元

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