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地鐵三號線將東延至番禺海鷗島

廣州地鐵三號線將東延至番禺海鷗島！這是本周一廣州市國土規劃委官網在回復市民提問時回應的。在去年底一次規委會上，官方對三號線是否落地海鷗島的表態是仍然“需待論證”，如今終于有了明確答案。

番禺東板塊可直抵天河

據了解，廣州地鐵三號線東延線規劃早在2011年就已有消息傳出，到去年發布2015~2025年廣州地鐵新十年規劃中，地鐵三號線東延再次獲得證實和延長，延長到海鷗島。在2014年底發改委會同地鐵設計研究院調研中，已明確支持海鷗島納入地鐵三號線東延段建設規劃及海鷗島旅游資源開發。誰料，去年底廣州“54個江心島保護規劃”方案最終獲市規委會通過，意味著這些島都有了“護身符”，其中大部分島嶼不能開發房地產。當時對于海鷗島是否通地鐵，官方的聲音是“需再論證”。到本周一，廣州市國土規劃委官網在對市民1月20日提出“強烈建議地鐵三號線東延段至海鷗島”的問題，才有了明確回應。

亞運城將成雙地鐵大盤

此消息一出，業界普遍認為，這對番禺的超級大盤亞運城而言無疑是一大利好。作為番禺區的銷售冠軍盤，廣州亞運城在過去的2015年累計實現網簽1364套，網簽面積169564平方米，這成績確實來之不易。作為曾經廣州樓市的寵兒，亞運城在過去五年來，既創造過年銷3900套的輝煌，也曾經歷過價格大跳水的陣痛。這一超級大盤，雖然有當初“亞運村”的光環加身，但當亞運會結束后，亞運城板塊所依仗的廣州新城的前景也就無人提及了。

如今，地鐵三號線東延線延至海鷗島消息的確切發布，對亞運城而言，不再是只有一條地鐵四號線，而是增加了一條可快速抵達天河核心區的地鐵線，雙地鐵作為交通配套，無疑將是亞運城價值提升的重要保障。目前，整個亞運城板塊的樓價也才是“萬”字出頭，這與目前華南板塊的近“2萬字頭”相比有明顯的價格優勢，業界預測，隨著地鐵三號線東延線建設的推進，對整個亞運城板塊的樓市都將有明顯的提振作用。