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02月18日訊

2016年1月份，全國居民消費價格總水平同比上漲1.8%。其中，城市上漲1.8%，農村上漲1.5%；食品價格上漲4.1%，非食品價格上漲1.2%；消費品價格上漲1.5%，服務價格上漲2.2%。

1月份，全國居民消費價格總水平環比上漲0.5%。其中，城市上漲0.5%，農村上漲0.5%；食品價格上漲2.0%，非食品價格上漲0.2%；消費品價格上漲0.6%，服務價格上漲0.4%。房租環比下調0.1%，同比上漲2.6%。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，從CPI走勢看，已經持續維持在2以下，從1月公布的信貸數據看，整體宏觀政策將繼續維持信貸寬松趨勢。從未來趨勢看，租金漲幅將有所放緩，但整體看，房地產租金將長期運行在高位。

張大偉表示，1月出現環比下調的主要原因是季節性因素，每年的春節前后都處于租賃單價。由于受到供求關系影響，隨著春節的臨近，1月出租房源量及租賃需求均呈現下降趨勢，供需矛盾緩解，從而導致部分業主適度下調租金。

此外，張大偉進一步分析，租賃市場在1-2月處于淡季，預計2月房租將依然平穩。有望在3月再次開始出現上漲。預計2016年2月住宅租賃市場受傳統春節影響，全月租賃成交量持續下滑，但隨著節后需求回升，租金價格也將出現一定程度上調。