02月18日訊
2016年1月份,全國居民消費價格總水平同比上漲1.8%。其中,城市上漲1.8%,農村上漲1.5%;食品價格上漲4.1%,非食品價格上漲1.2%;消費品價格上漲1.5%,服務價格上漲2.2%。
1月份,全國居民消費價格總水平環比上漲0.5%。其中,城市上漲0.5%,農村上漲0.5%;食品價格上漲2.0%,非食品價格上漲0.2%;消費品價格上漲0.6%,服務價格上漲0.4%。房租環比下調0.1%,同比上漲2.6%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為,從CPI走勢看,已經持續維持在2以下,從1月公布的信貸數據看,整體宏觀政策將繼續維持信貸寬松趨勢。從未來趨勢看,租金漲幅將有所放緩,但整體看,房地產租金將長期運行在高位。
張大偉表示,1月出現環比下調的主要原因是季節性因素,每年的春節前后都處于租賃單價。由于受到供求關系影響,隨著春節的臨近,1月出租房源量及租賃需求均呈現下降趨勢,供需矛盾緩解,從而導致部分業主適度下調租金。
此外,張大偉進一步分析,租賃市場在1-2月處于淡季,預計2月房租將依然平穩。有望在3月再次開始出現上漲。預計2016年2月住宅租賃市場受傳統春節影響,全月租賃成交量持續下滑,但隨著節后需求回升,租金價格也將出現一定程度上調。
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