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新華社成都２月１７日電（姚永亮、陳健）四川省眉山市采取政企聯動直補、住房公積金支持等措施，調動農村居民進城購房積極性，有效推進了商品房去庫存工作。

眉山市是四川新建市之一，全市３５０萬人口中，農村人口約占２４０萬。在眉山市委書記李靜看來，加快推進新型城鎮化進程，必須著力解決好大量農村人口“人往哪里去”“錢從哪里來”“城市靠什么支撐”等問題。

眉山市在“十二五”期間探索創新具有眉山特色的“以城為主、統籌城鄉，以工為主、統籌城鄉，以農為主、統籌城鄉，以游為主、統籌城鄉”四種模式，加快農民向城鎮居民、產業工人、現代農業業主、三產經營者和從業者轉變，實現農民轉變為城鎮居民并“有資產、有就業、有地位、有保障”，５年轉變農村居民８５．３萬人。

眉山市在積極引導農民進城入鎮中努力讓其買得起房。今年４０歲的王有香是眉山市洪雅縣止戈鎮五龍村村民，去年６月，她和丈夫拿出進城務工的積蓄在洪雅縣城買了套１１８平方米的樓房，雖然購買和稅款花了３８萬多元，但除去政府和開發商給的補貼５萬多元，自己實際出資不到３３萬元。

“沒想到進城買房還有補貼，在城里有房，子女上學和看病也比鄉下的條件好多了。”王有香感慨道。

眉山市房管局局長朱典祺說，眉山市自去年５月起出臺《關于引導鼓勵農村居民進城落戶促進城鄉統籌發展的試行意見》，實行“３＋２”的購房補貼政策，即農村居民購房，每平方米政府補貼３００元，企業優惠２００元以來，到１２月底僅８個月時間，全市商品房就成交４３６４９套、成交面積３５４．７７萬平方米、成交金額１５８．３５億元，同比分別增長５４．０６％、５５．１％、５５．３６％，而像王有香這樣的農村居民購房比例則達８０％。目前，僅眉山市中心城區就發放農村居民購房補貼７９７７戶、３．０８億元。

在政企聯動直補的同時，眉山市注重落實惠民保障，幫助農村居民解決進城落戶后顧之憂。規定在中心城區購房戶籍暫未遷出農村的，其農村居民權益不變。凡進城購房的農村居民，其子女入學一律享受城鎮居民子女入學待遇。進城落戶農村居民可自主選擇農村居民養老保險、城鎮居民養老保險和城鎮職工養老保險等。

眉山市還在住房公積金支持農村居民購房上著力，于去年５月出臺《眉山市住房公積金引導鼓勵農村居民進城購房落戶的實施細則》，在農村居民尤其是進城務工人員群體建立住房公積金制度，短短８個月擴面繳存１２５２戶，引導農村居民進城購房９３４戶。目前，全市住房公積金個貸率和資金使用率均超過９９％，從去年２月起連續１１個月排名全省第一。

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