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家住經五小緯六的秦老太如今已是75歲高齡，本該安享晚年的她最近卻被一紙證明搞得身心俱疲。“我老伴去世了，我想讓兒子繼承房產，但公證處需要提供我公婆的死亡證明。他們上世紀逃荒到馬來西亞，60年代已在國外去世，如今我們去哪里開這份證明呢?”

今年6月，秦老太的老伴去世后，她和兩個女兒商量，決定把老伴名下的房子讓小兒子繼承。“我們準備了家庭成員關系證明，我和女兒也寫了放棄繼承房產的情況說明。”她說，原本以為手續很容易辦理，沒想到被一紙證明卡住了。據秦老太稱，她和子女從未見過公婆。“上世紀初，二老從國內逃荒到馬來西亞，隨后加入馬來西亞國籍，并養育了七個子女。”她說，上世紀60年代，公婆相繼在國外去世。

為了證明生于晚清時期的公公婆婆早已去世，秦老太和兒子幾乎跑斷腿。他們還聯系了遠在馬來西亞的親戚，可等了一個多月都沒消息。

近日，記者就此事咨詢了多家公證處，得到的回復均是“必須開證明”。濟南市泉城公證處一工作人員表示，根據《繼承法》第十條規定，財產繼承的第一順序是配偶、子女、父母。對于秦老太的兒子來說，他的母親、姐姐和爺爺奶奶都同意放棄繼承，他才能辦理過戶。如果繼承人中有人去世，就需要出具其死亡證明。

律師支招 可另辟蹊徑，狀告兄弟姐妹

山東齊魯律師事務所合伙人律師高強稱，一般來說，如繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，可選擇辦理繼承權公證，也可以到主要遺產所在地法院通過起訴取得調解書過戶。

高強稱，秦老太的兒子作為房產繼承人之一，可以原告身份起訴其他繼承人，即他的兩個姐姐。“即使通過訴訟途徑，繼承人也需要提供證明親屬關系和遺產的基本證據。”他說，秦老太的兒子可以向自己的單位申請，如果單位能根據事實，開具一份“繼承人祖父母先于其父親死亡”的證明并加蓋公章，法院根據生活經驗法則和當事人陳述，一般可以認定繼承人的祖父母早于其父親死亡。

“如果繼承人無爭議，法院將出具調解書，秦老太的兒子可以持該文書單方面直接至房產登記部門申請過戶，不需要再去公證。”他說。(記者王倩 實習生王璐)

（來源：舜網-濟南時報）

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